中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　1月15日，海南省委書(shū)記衛留成表示，在海南國際旅游島建設總規劃正式獲得國家審批前，暫停土地出讓和審批新的土地開(kāi)發(fā)項目。消息傳出，短短幾天，海南房?jì)r(jià)跳躍式上漲。瓊海的房?jì)r(jià)由每平方米4000元翻了一番，�？谟袠潜P(pán)單價(jià)一天上漲5000元。據業(yè)內人士反映，僅5天時(shí)間，整個(gè)海南省商品房銷(xiāo)售量就達到了2008年全年銷(xiāo)售量(2008年海南商品房銷(xiāo)售額為171.12億元)。隨之而來(lái)的是，開(kāi)發(fā)商紛紛要求購房者繳納誠意金，或捂盤(pán)惜售。

　　幾近瘋狂的種種情形，不由得讓人想起上世紀90年代初的海南房地產(chǎn)泡沫。1988年，海南建省并成為經(jīng)濟特區，1991至1993年，海南房?jì)r(jià)兩年漲四倍。之后，國務(wù)院一紙命令：終止房地產(chǎn)公司上市、控制信貸規模、提高存貸款利率、清理所有在建項目……一系列暴風(fēng)驟雨式的緊縮措施把海南房地產(chǎn)市場(chǎng)打得稀爛。由此產(chǎn)生的遍地爛尾樓和一屁股銀行壞賬十幾年才慢慢收拾干凈。

　　外界對海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的最大不信任，莫過(guò)于其本地經(jīng)濟實(shí)力。如今，海南省人均年GDP(國民生產(chǎn)總值)2500美元左右，房?jì)r(jià)已接近人均年GDP10000美元左右的上海和北京等地。其實(shí)，不論從初始條件還是國家規劃，海南更像是一個(gè)依賴(lài)外來(lái)資金和購買(mǎi)力的旅游地�，F在，外地人在海南購房比例已經(jīng)超過(guò)50%。由市場(chǎng)觀(guān)之：最低綱領(lǐng)是當邁阿密，一不小心能搞成迪拜。

　　當然，海南此番熱鬧不比上回。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，海南已不是處女地，經(jīng)濟進(jìn)步明顯，基礎設施更加完善。更重要的，房地產(chǎn)業(yè)現在是無(wú)人能撼的中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，中央政府即或有決心，也不會(huì )下1993年那樣的狠手，連鍋端了海南房地產(chǎn)市場(chǎng)，把在海南大量持地的央企和放手借貸的國有商業(yè)銀行全賠進(jìn)去。

　　總之，這次海南房地產(chǎn)市場(chǎng)再也不會(huì )單獨爛掉。要爛，也要捎上內地房地產(chǎn)市場(chǎng)，甚至整個(gè)中國經(jīng)濟。誠如國家統計局總經(jīng)濟師姚景源所說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)與上下游關(guān)聯(lián)廣泛，牽一發(fā)動(dòng)全身，動(dòng)搖不得。惟盼搭機趕赴天涯海角的放貸人與投資者審時(shí)度勢，清醒認識海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(cháng)期價(jià)值和短期風(fēng)險。至少向上海市場(chǎng)學(xué)一學(xué)，政府打擊投機措施一出臺，成交量環(huán)比就跌去一半。想賺得多一點(diǎn)，先活得長(cháng)一點(diǎn)。(唐尼陳 武漢）