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　　《蝸居》引發(fā)委員關(guān)于房?jì)r(jià)調控的熱議平抑房?jì)r(jià)要堵也要疏政府應給熱錢(qián)找出路

　　“平抑房?jì)r(jià)，遏制投資、投機購房需求，不能僅靠政策調控，應堵疏結合�！边@是26日省政協(xié)十屆三次會(huì )議分組討論時(shí)，省政協(xié)委員、青島市政協(xié)副主席顧楓拋出的觀(guān)點(diǎn)。至于如何去“疏”，顧楓認為，政府應該打通民間資本的融、投資渠道，讓除了投資樓市無(wú)處可去的民間熱錢(qián)找到合理去處。

　　關(guān)于房?jì)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的討論，是從熱播的電視劇《蝸居》開(kāi)始的。民建山東省委秘書(shū)長(cháng)李旭茂說(shuō)，《蝸居》為什么那么多人喜歡看？是因為《蝸居》反映了當下社會(huì )普遍存在的房?jì)r(jià)高、住房難的問(wèn)題。李旭茂的發(fā)言激起大家的熱烈討論，在座的近十位委員，圍繞房?jì)r(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)如何調控建言獻策，內容涵蓋了土地、政策、稅收等內容。

　　青島市政協(xié)副主席顧楓認為，從去年年底到今年年初，國家輪番出臺宏觀(guān)調控政策，抑制樓市中的投資、投機需求，這是“政策打壓，是堵”。顧楓問(wèn)，為什么有那么多人購買(mǎi)第二套甚至第三套以上的住房投資、投機？這是因為不少購房者手中的貨幣資本沒(méi)有更好的去處，“投資股市風(fēng)險太高，存銀行，利息跑不過(guò)CPI，那么只有投到樓市。這是資本逐利的特性所決定的，是經(jīng)濟規律，也是政策打壓無(wú)法從根本上解決問(wèn)題的原因�！�

　　顧楓說(shuō)，中小企業(yè)貸款難，是當前社會(huì )普遍存在的難題。顧楓建議，政府應該搭建一個(gè)平臺，通過(guò)組建民間銀行或發(fā)行中小企業(yè)聯(lián)合債券等方式，為數量龐大的民間資本尋找一個(gè)保值增值的去處。

　　“我們可以預見(jiàn)有三大效果�！鳖櫁髡f(shuō)，“一是大量資本從樓市脫身，降低購房需求，實(shí)現房?jì)r(jià)平抑；二是中小企業(yè)融資難得到緩解；三是規范金融秩序，一舉三得�！� (張璐)