中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　2009年銷(xiāo)售的火爆，讓開(kāi)發(fā)商回籠了大量資金。正是他們對2010年房?jì)r(jià)上漲的預期，才敢于肆無(wú)忌憚地搶奪高價(jià)地。不過(guò)，世道萬(wàn)物雖然并非都是輪回，但房?jì)r(jià)的漲跌不—定會(huì )按照地產(chǎn)商的預期來(lái)運行，則是可以肯定的，譬如已經(jīng)到來(lái)的2010年。

　　雖然國務(wù)院對房地產(chǎn)的調控政策接連不斷，但迄今為止，強度并不嚴厲，而是相當溫和。即使是1月7日印發(fā)的所謂“國十—條”，絕大部分內容與2006年“國十五條”的翻版。然而，隨著(zhù)“國十—條”對今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策部署，地產(chǎn)商們的如意算盤(pán)肯定是打錯了。

　　在政策的干預之下，市場(chǎng)的真實(shí)運行，總是出人意料，這正是轉型市場(chǎng)的迷幻之處。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對樓市發(fā)展自有其預期，包括房?jì)r(jià)上漲的預期和樓盤(pán)銷(xiāo)售速度的預期。但經(jīng)歷過(guò)或者閱讀過(guò)2004年以來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展歷程的地產(chǎn)商，應會(huì )自然地推導出，政府部門(mén)不會(huì )對2009年這種非理性的瘋狂上漲，坐視不管。

　　嘗試著(zhù)想像—下，未來(lái)—段時(shí)間，倘若房?jì)r(jià)不再上漲，更多的消費者加入觀(guān)望，那些2009年高價(jià)拿地的地產(chǎn)商們會(huì )怎么樣?那些地王們會(huì )怎么樣?

　　近5年來(lái)，總是盼望能看到—批開(kāi)發(fā)模式粗放的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被淘汰，但很遺憾，這種場(chǎng)景總在現實(shí)之外。2010年，能不能讓—些地王的創(chuàng )造者為他們昨日的瘋狂付出代價(jià)，度日如年，做夢(mèng)都夢(mèng)見(jiàn)土地被收回?開(kāi)年頻出的地王，打破了你我的期望。因為地王們正在通過(guò)非市場(chǎng)化的手段，來(lái)彌補自己預期的失誤和決策的錯誤。袁一泓/地產(chǎn)評論人士