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　　忙碌的鳳凰機場(chǎng)對面，是清一色的房地產(chǎn)廣告牌。一位旅客驚奇地發(fā)現，飛抵三亞后向市區方向開(kāi)車(chē)三四公里，沿途竟沒(méi)看見(jiàn)一塊“非房產(chǎn)廣告牌”。

　　房子，房子！三亞房子大熱。

　　房?jì)r(jià)飛漲創(chuàng )造的一個(gè)個(gè)傳奇故事，成為旅游者和當地人最主要的談資。據報道，很多購房者都是直接拖著(zhù)裝現金的行李箱去的，某樓盤(pán)600套房子兩天賣(mài)完；有的樓盤(pán)一天漲5000元，有的房型上下午的價(jià)格都不一樣；某人買(mǎi)一套80平方米的二居室，在一個(gè)月內賺到了64萬(wàn)元；有浙江買(mǎi)房者在某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當天買(mǎi)了10套……

　　目前，三亞房屋的均價(jià)接近每平方米兩萬(wàn)元，中心區萬(wàn)元以下的二手房已經(jīng)很難找到，最昂貴的海景別墅已經(jīng)達到了每平方米6萬(wàn)到8萬(wàn)元。

　　和三亞的消費水平相比，房?jì)r(jià)更顯得瘋狂，堪稱(chēng)“居不易”。數據顯示，去年前三季度海南省居民人均可支配收入僅為11621.55元，照此計算，一年的收入應當不超過(guò)1.6萬(wàn)元，不及三亞市區一平方米的住房。

　　在這個(gè)打車(chē)起步價(jià)只要5元的小城，這樣的房?jì)r(jià)讓年輕人“絕望”。經(jīng)營(yíng)一家婚紗影樓的海南人阿光(化名)在當地收入不低，但他至今還在租房�！胺�?jì)r(jià)這三年漲瘋了�，F在的房?jì)r(jià)讓我們不吃不喝，兩輩子也買(mǎi)不起一套房�！�

　　面對三亞灣的高層公寓視野開(kāi)闊，房?jì)r(jià)不菲，但每晚只有10%的住戶(hù)是亮著(zhù)燈的�！坝腥速I(mǎi)沒(méi)人住，是三亞房地產(chǎn)的特有現象。這些房子的主人很多都是外地人�！卑⒐庹f(shuō)，很多東北人在三亞購房。三亞灣蘭�；▓@的電梯間的廣告牌上額外印了一行銷(xiāo)售房子的服務(wù)熱線(xiàn)號碼，名曰：“哈爾濱專(zhuān)線(xiàn)”。

　　國家發(fā)改委和國家統計局今天發(fā)布的數據顯示，全國70個(gè)大中城市的新建住房1月份銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.3%,其中海南房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)漲全國，三亞的新房?jì)r(jià)格漲幅達到31.2%。相隔不遠的�？�，新房?jì)r(jià)格漲幅高到35.1%。這是70個(gè)大中城市中僅有的兩個(gè)新房?jì)r(jià)格漲幅超過(guò)三成的城市。

　　同樣感受到“居不易”的還有游客。亞龍灣海景和服務(wù)都較好的星級酒店價(jià)格驚人，三亞文華東方酒店房?jì)r(jià)每晚18400元，萬(wàn)豪酒店海景房?jì)r(jià)格每晚15341元。有網(wǎng)友戲稱(chēng)，“三亞酒店價(jià)格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜，堪比馬爾代夫七天”。如此昂貴的酒店也不愁沒(méi)人住。據說(shuō)，三亞沿海的高星級酒店入住率至少有70%~80%，周末則能達到90%。一些客人想訂合適的房間，很困難。

　　與此同時(shí)，位于市區的中低檔酒店也開(kāi)始翻倍，掛出了“往年根本不敢掛”的價(jià)格。甚至一些以性?xún)r(jià)比著(zhù)稱(chēng)的家庭旅館，也臨時(shí)漲價(jià)。

　　江蘇游客張玲去年12月在網(wǎng)上敲定了一套三亞灣公寓，2月1日起入住8天，并支付了每天580元的住宿費全款。結果臨行之前接到房主電話(huà)，每日房費要漲價(jià)50元。房主說(shuō)，漲價(jià)是跟著(zhù)房?jì)r(jià)來(lái)的，如果張玲不同意，可以馬上辦理退款�！艾F在有的是人等著(zhù)入住，要不是因為您定得早，漲價(jià)更多�！�

　　盡管有些不快，張玲還是接受了這個(gè)價(jià)格。據說(shuō)，這套公寓下一撥客人將要支付的費用是每晚2000多元——而這套公寓如果按兩年一簽的長(cháng)租來(lái)算，每月租金也就 3000元。

　　張玲是明智的。兩天后她在亞龍灣遇到一戶(hù)北京游客，由于沒(méi)接受房間臨時(shí)漲價(jià)，機票又不能改簽，他們度了一個(gè)“顛沛流離的假期”：原定的旅館抬高價(jià)格后依然被訂空，海景和條件較好的酒店貴得離譜，稍微中等的酒店也人滿(mǎn)為患。這些天，一家五口人天天為住宿發(fā)愁，有時(shí)能訂到一個(gè)酒店，但只有一晚，實(shí)在不行就去漁民家里求宿。度假的每個(gè)早晨幾乎都在打包搬運行李。

　　游客“居不易”的情況引起了關(guān)注。近日，海南省物價(jià)局副局長(cháng)董得標正面回應說(shuō)，相對漲幅較大的是豪華套房和海景房，還有2月13號到18號這一特殊時(shí)段，但過(guò)萬(wàn)元的情況并不普遍，也并非部分媒體所稱(chēng)的“一房難求”。目前，海南省物價(jià)局采取了幾個(gè)措施對市場(chǎng)進(jìn)行監管，不僅要求三亞市物價(jià)局對三亞酒店房?jì)r(jià)進(jìn)行關(guān)注，必要的時(shí)候采取調控措施，省價(jià)格監測中心也對三亞酒店客房進(jìn)行了跟蹤監測，以便及時(shí)發(fā)現當中可能存在的一些問(wèn)題。最后，三亞物價(jià)局也給各酒店下發(fā)了通知，要求酒店對自身客房?jì)r(jià)格情況在新聞媒體上進(jìn)行公示，接受社會(huì )的監督。 （白雪）