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　　針對當前高房?jì)r(jià)的事實(shí)，中國之聲觀(guān)察員白中華作如下點(diǎn)評。

　　白中華：剛才說(shuō)了咱們房地產(chǎn)如果過(guò)度下跌的話(huà)，會(huì )影響金融體系的安全。也會(huì )造成相關(guān)產(chǎn)業(yè)的過(guò)剩，其實(shí)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)我覺(jué)得有一個(gè)關(guān)鍵就是要搞清楚需求，居住需求跟投資需求到底是多大，它們之間是一個(gè)怎么樣的比例，這樣才能進(jìn)行有針對性的有的放矢的調控。措施一般現在來(lái)看這些措施還是比較柔和的，主要是控制信貸的投放量，從長(cháng)遠的角度來(lái)講，抑制高房?jì)r(jià)還是要提高居民的收入分配進(jìn)行調整，縮小城鄉的差距，加快城鎮化的建設。

　　由此看來(lái)，遏制高房?jì)r(jià)不只是居者有其屋的問(wèn)題，還關(guān)系著(zhù)經(jīng)濟持續發(fā)展的問(wèn)題，因為高房?jì)r(jià)意味著(zhù)大量資金的進(jìn)入，住房成為了投資品或者賺錢(qián)的工具以后，這樣就使得住房居民的消費費用全部擠出，把未來(lái)的錢(qián)拿到現在花了，你比如你買(mǎi)一套房貸款30年，把已經(jīng)30年的錢(qián)現在都花了，從某種程度上抑制了你在別的地方花錢(qián)，所以必須抑制高房?jì)r(jià)，如果抑制不住的話(huà)，會(huì )使咱們民生經(jīng)濟成為一句空話(huà)，也會(huì )阻礙政府經(jīng)濟增長(cháng)方式的轉變。