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　　在全國政協(xié)的各項提案當中，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的提案占據相當大的比例，保障性住房建設、物業(yè)稅征收以及房地產(chǎn)信貸調控更是關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　這種現象可真是蔚為壯觀(guān)。從某種程度上來(lái)講，今年的政協(xié)提案可以說(shuō)成是“房地產(chǎn)提案盛會(huì )”。

　　一般來(lái)講，每年“兩會(huì )”上的議案、提案，大多是民眾所關(guān)注的民生問(wèn)題的一次集中展示，代表和委員們的關(guān)注在很大程度上代表了民眾的呼聲，如果某一領(lǐng)域受到眾多代表和委員的關(guān)注，那就說(shuō)明這個(gè)領(lǐng)域涉及到的民生問(wèn)題具有很大的普遍性，而且不是這個(gè)領(lǐng)域的成就太大了，相反是問(wèn)題太多了、太突出了，并且已經(jīng)成為眼下最核心、最迫切、最重要、最具普遍性的民生問(wèn)題，否則，就不會(huì )有如此之多的提案聚焦到那里。

　　如此之多的提案直指樓市還說(shuō)明，以房?jì)r(jià)為核心的房地產(chǎn)問(wèn)題儼然已經(jīng)成為眼下民生的重中之重。這里邊包括三個(gè)問(wèn)題：其一，盡管居民收入連年持續增長(cháng)，但由于房?jì)r(jià)持續大幅度攀升，住房已經(jīng)取代基礎教育和醫療保障成為民生第一大問(wèn)題；其二，一直以來(lái)，人們對于房?jì)r(jià)不是不曾發(fā)出過(guò)自己的聲音，而是出于各種各樣的原因，他們的聲音太微弱了，以至于高房?jì)r(jià)一直在無(wú)動(dòng)于衷，所以才有了現在如此眾多的提案直指房地產(chǎn)市場(chǎng)的壯觀(guān)場(chǎng)面；其三，和以往提案的火力相對均衡、涉獵甚廣相比，這一次，政協(xié)提案對房地產(chǎn)市場(chǎng)“群起而攻之”多少有點(diǎn)悲壯的成分，這種悲壯正好說(shuō)明了包括開(kāi)發(fā)商和地方政府等在內的“麻痹”。

　　開(kāi)發(fā)商究竟“麻痹”到什么程度？就在前天，武漢一家房地產(chǎn)公司老板說(shuō)，“保障性住房的建設需要兩條腿，政府解決一部分，市場(chǎng)方面也需要參與。與此同時(shí)，老百姓的住房觀(guān)念也有待改變，現在很多人買(mǎi)不起房，就埋怨政府和開(kāi)發(fā)商，是有些不對的�！�(3月3日《揚子晚報》)

　　如果說(shuō)政協(xié)提案集中火力朝著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)猛攻，代表著(zhù)民意主流的話(huà)，那么，武漢這家房地產(chǎn)公司老板的意見(jiàn)就代表著(zhù)非主流，但是，正是這種不容忽視的非主流意見(jiàn)卻主導著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓房?jì)r(jià)下不去，卻上得來(lái)。而這才是最要命的。

　　如此之多提案直指房地產(chǎn)市場(chǎng)，再結合武漢這家房地產(chǎn)公司老板的這席話(huà)，我們不難得出結論，目前我們面臨的問(wèn)題其實(shí)不是房?jì)r(jià)高不高的問(wèn)題，而是誰(shuí)掌握著(zhù)房?jì)r(jià)的最終話(huà)語(yǔ)權的問(wèn)題——在這當中，到底是輿論有力還是開(kāi)發(fā)商及其背后的一些地方政府支撐更有力？換句話(huà)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商和一些地方政府都認為錯不在房?jì)r(jià)高，而在于觀(guān)念有問(wèn)題，那么，任憑其他人怎么大聲疾呼，都是無(wú)濟于事的。

　　說(shuō)白了，真正持有錯誤觀(guān)念的不是代表委員，也不是斗米小民，而恰恰是包括開(kāi)發(fā)商在內的少數人。正是他們把房地產(chǎn)當成“支柱產(chǎn)業(yè)”，把財政搞成了“賣(mài)地財政”，并且還形成了某條成熟的利益鏈，才導致房?jì)r(jià)回歸理性變得充滿(mǎn)著(zhù)諸多的不確定性�！� 徐光木