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　　今天上午北京團代表首次分組審議政府工作報告，代表小組會(huì )議一開(kāi)始，“房?jì)r(jià)”問(wèn)題就立刻成為了焦點(diǎn)話(huà)題。全國人大代表、北京市發(fā)改委主任張工表示，“從北京整體土地資源情況和經(jīng)濟發(fā)展情況看，北京的房?jì)r(jià)不會(huì )在很短的時(shí)間內出現戲劇性的變化”。此外，目前城鄉結合部建設租賃性住房的辦法已經(jīng)制定出來(lái)，將在50個(gè)村先行進(jìn)行試點(diǎn)后再逐步推廣。

　　張工表示，北京今年將繼續提高房屋的供給量，以緩解低收入群體的住房問(wèn)題。此外，北京有關(guān)在城鄉結合部建設租賃型住房的辦法已經(jīng)制定出來(lái)了，下一步，將在50個(gè)村先行進(jìn)行試點(diǎn)的基礎上，進(jìn)一步摸索經(jīng)驗。隨著(zhù)城市的開(kāi)發(fā)，北京除了現有的城鄉差距外，還出現了新的二元結構，外地人到北京謀生的人員越來(lái)越多，所以現在需要考慮為這類(lèi)人群提供適當平等的住房條件。綜合考慮土地資源和空間資源承載能力的情況下，目前北京只能適當建一些租賃性房屋，以適應這個(gè)階段的狀況。

　　在上午的小組會(huì )上，全國人大代表、北京市第十三屆人大常委會(huì )主任杜德印建議，應該在北京的城鄉結合部規劃建設起租賃住房產(chǎn)業(yè)，用建設租賃房的方式來(lái)解決城鄉結合部居民的住房問(wèn)題。此外，還應該在北京建立起“基本住房保障制度”。建設保障性住房只是為了解決少數低收入人群的住房問(wèn)題，而建立“基本住房保障制度”才是為了保障所有的居民都能夠住上房。

　　全國人大代表、北京大學(xué)計算機科學(xué)技術(shù)研究所所長(cháng)肖建國則在會(huì )上表示，商品房的銷(xiāo)售量2009年增加了42.1%，而商品房的銷(xiāo)售額則在2009年增加了75%.由此可以算出，2009年房屋銷(xiāo)售均價(jià)比2008年上漲了23.5%。群眾普遍感覺(jué)到房?jì)r(jià)上漲太快。

　　早在2008年3月5日開(kāi)幕的人代會(huì )上，就曾經(jīng)提出過(guò)要防止房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。但是2008年的房?jì)r(jià)卻仍然上漲得很快。到了2008年底、2009年初時(shí)，又提出了要平抑房?jì)r(jià)。2009年初的時(shí)候，的確曾經(jīng)出現過(guò)一段時(shí)間的房?jì)r(jià)降溫，但是下半年房?jì)r(jià)又開(kāi)始飛速上漲。

　　肖建國稱(chēng)，國家提出堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)的說(shuō)法，其實(shí)應該先明確房?jì)r(jià)漲幅達到多少才算是“過(guò)快”。應該對房?jì)r(jià)的漲幅限定一個(gè)具體的指標。如果說(shuō)今后想要通過(guò)建租賃房來(lái)解決居民的住房問(wèn)題，那還不如把商品房的市場(chǎng)價(jià)格放開(kāi)。(張楠）