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　　中新社北京3月8日電　中國住房和城鄉建設部部長(cháng)姜偉新8日在此間表示，由于中央和地方政府對房?jì)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲采取了一系列政策措施，“我相信今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應該是一個(gè)比較平穩發(fā)展的狀況”。

　　今天，十一屆全國人大三次會(huì )議就“保障和改善民生問(wèn)題”舉行記者會(huì )。姜偉新認為抑制房?jì)r(jià)的首要之舉是全方位增加供給。他同時(shí)表示，今年新增銀行貸款及整體資金量供給會(huì )比2009年有所減少，這在一定程度上將對住房需求產(chǎn)生影響。

　　姜偉新說(shuō)，全方位增加供給包括四個(gè)方面：第一是加快普通商品住房建設以增加供應；第二是加快加大經(jīng)濟適用房建設，擴大其供應范圍；第三是加大加快限價(jià)房建設，進(jìn)一步擴大其供應范圍；第四是加快公共租賃住房建設。

　　姜偉新表示，抑制房?jì)r(jià)還需要政府加強管理。首先要增加各類(lèi)住房的土地供應，現在已在開(kāi)發(fā)商手里的土地要加快開(kāi)發(fā)，其次要解決建成住宅的捂盤(pán)惜售問(wèn)題。

　　從中國當前國情看，姜偉新認為“可能還是要抑制一下投機性的需求，目前恐怕要對第二套房的消費進(jìn)行一些控制”。

　　姜偉新稱(chēng)，不能否認土地價(jià)格上漲和房?jì)r(jià)上漲會(huì )給地方財政增加很多收入，但對于地方政府而言，還須看到房?jì)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì )引發(fā)不穩定，在這個(gè)問(wèn)題上，其任務(wù)與責任是非常重的。

　　在回答媒體提問(wèn)時(shí)，姜偉新特別強調，絕對不能容忍“開(kāi)著(zhù)奔馳來(lái)領(lǐng)經(jīng)濟適用房”的現象,但也不能因為存在問(wèn)題就停止經(jīng)濟適用房的建設和安排。

　　姜偉新表示，將加強相關(guān)管理，對經(jīng)濟適用房進(jìn)行公示、公開(kāi)，公開(kāi)家庭收入、住房情況等。同時(shí)，還要鼓勵一些地方把經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房向中等偏下收入和住房困難的家庭逐步過(guò)渡。

　　對于住房空置率問(wèn)題，姜偉新認為應允許空置現象的存在，“但現在中國有些城市的空置率確實(shí)高一點(diǎn)”。他表示，住建部高度重視此問(wèn)題，對于長(cháng)時(shí)間待價(jià)而沽的捂盤(pán)銷(xiāo)售行為將加強管理。對于一個(gè)人同時(shí)擁有多套住房的情況，姜偉新透露有關(guān)部門(mén)目前正在抓緊研究，將是下一步要解決的重點(diǎn)問(wèn)題之一。