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　　“蟻族”，一個(gè)快速流傳的新新詞匯，道出了多少無(wú)房年輕人的辛酸；《蝸居》，一部風(fēng)靡一時(shí)的連續劇，演出了多少都市無(wú)房戶(hù)的無(wú)奈；“房奴”，一種普遍認同的特殊身份，嘆出了多少供房貸者的焦慮……

　　房地產(chǎn)，已不再是單純的經(jīng)濟問(wèn)題，其衍生出的眾多社會(huì )問(wèn)題，引起了代表委員的關(guān)注。

　　房?jì)r(jià)高漲，腐敗高發(fā)

　　(現象)今年2月召開(kāi)的中央紀委五次全會(huì )上透露的信息顯示，嚴查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的腐敗成為重要任務(wù)。目前，不少城市房?jì)r(jià)持續高漲，房地產(chǎn)成為“官商勾結”腐敗案件的高發(fā)領(lǐng)域。

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗，隱蔽性強、涉案金額大。反過(guò)來(lái)，腐敗的黑色成本打在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，推高了房?jì)r(jià)；“官商勾結”又一定程度上使調控打了折扣，使房?jì)r(jià)“調而難控”。鏟除高房?jì)r(jià)背后的腐敗，成為老百姓關(guān)注的社會(huì )焦點(diǎn)。

　　(點(diǎn)評)全國政協(xié)委員、中國社科院研究員柯錦華：一方面，土地供應壟斷在政府手里，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為拿到土地，通過(guò)各種灰色手段賄賂相關(guān)政府人員，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為腐敗高發(fā)區；另一方面，“土地財政”又使地方政府受到利益驅使，難以下決心調控房?jì)r(jià)。如果政府不再依靠土地財政，把重心轉到大量供應保障性住房，房?jì)r(jià)自然會(huì )平穩，房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗也會(huì )減少。

　　全國人大代表、新疆塔城地區中級人民法院法官拉依薩：應該把房地產(chǎn)領(lǐng)域的商業(yè)賄賂，作為紀檢、監察部門(mén)查處的重點(diǎn)。這將是解決廣大百姓住房困難的關(guān)鍵環(huán)節。

　　“蟻族”辛酸，期待“尊嚴”

　　(現象)有上百萬(wàn)的大學(xué)畢業(yè)生被稱(chēng)為“蟻族”，因在城鄉接合部群租，而被冠以這一新新詞匯。 目前，“蟻族”在大中城市中拼搏，努力把自己的“一張床”擴展成“一套房”�？墒�，對于大部分人來(lái)說(shuō)，“照現在這房?jì)r(jià)，全年工資只夠買(mǎi)一兩平方米”。

　　(點(diǎn)評)柯錦華委員：一方面，從源頭上，政府應該出臺完善的政策措施，引導大學(xué)畢業(yè)生到西部、基層去工作，而不是集中在大中城市當“蟻族”；另一方面，政府應針對年輕人的實(shí)際住房需求，提供廉租房，而非完全靠市場(chǎng)來(lái)解決。

　　政府工作報告中提出，讓人們“有尊嚴”地生活，所以關(guān)注大學(xué)生就業(yè)，不僅要給他們“一口飯吃”，還要關(guān)注剛就業(yè)年輕人的發(fā)展、生活。

　　“房奴”無(wú)奈　“啃老”還貸

　　(現象)“蝸居”，是無(wú)房戶(hù)的窘境，“房奴”，則是供房貸者的壓抑�！皵�錢(qián)的速度永遠趕不上房?jì)r(jià)上漲速度�！彪娨晞　段伨印防锏囊痪渑_詞，引發(fā)了多少人的共鳴�！皟A家蕩產(chǎn)”也好，借款“啃老”也罷，甘愿當“房奴”。經(jīng)濟學(xué)名詞“擠出效應”描述著(zhù)“房奴”們的生活狀態(tài)：為還房貸，衣、食、行、玩全靠邊兒。

　　(點(diǎn)評)柯錦華委員：年輕人剛畢業(yè)就買(mǎi)房并不現實(shí)。然而，當前房?jì)r(jià)年年攀高，而收入上漲緩慢，于是，“啃老”做“房奴”再正常不過(guò)了。若房?jì)r(jià)平穩，大家不急于買(mǎi)房，不顧自身實(shí)際買(mǎi)房的“房奴”自然就會(huì )減少。

　　景天魁委員：“房奴”現象是住房消費非理性的表現，這種扭曲的消費方式是由金融、房地產(chǎn)、收入分配等綜合政策因素造成。比如，由于收入分配政策的扭曲，中國沒(méi)有出現成規模的中產(chǎn)階層，這樣一來(lái)，這部分消費主體本該不用貸款買(mǎi)房，現在卻用超過(guò)自身支付能力的貸款方式購買(mǎi)住房，成了“房奴”。

　　怪論迭出，輿論混戰

　　(現象)購房者說(shuō)“房?jì)r(jià)高得離譜”“房子是為富人建的”，房地產(chǎn)商說(shuō)“中國人太有錢(qián)、房子太便宜”“房?jì)r(jià)相比工資漲幅基本沒(méi)漲”，“雷人雷語(yǔ)”頻出，每次都會(huì )引發(fā)輿論混戰。爭論的話(huà)題愈發(fā)廣泛，情緒性的對立也愈發(fā)明顯。房地產(chǎn)話(huà)題成為輿論“火藥桶”，一點(diǎn)就著(zhù)，“殺傷力大”，牽動(dòng)著(zhù)全社會(huì )的神經(jīng)。

　　(點(diǎn)評)柯錦華委員：房地產(chǎn)商、投資客希望房?jì)r(jià)“瘋漲”，沒(méi)房的老百姓期望“暴跌”，圍繞房地產(chǎn)話(huà)題的種種爭論，是當下中國利益多元化的表現，有其現實(shí)合理性。如果政府解決大多數人的住房問(wèn)題，現實(shí)生活中的住房問(wèn)題不再緊迫、尖銳，有關(guān)爭論自然會(huì )緩和下來(lái)。

　　進(jìn)城容易，“安窩”困難

　　(現象)一句“從農村出來(lái)打工28年了，在城里買(mǎi)套房子，對我來(lái)說(shuō)仍是一個(gè)遙遠的夢(mèng)”，讓許多人記住了康厚明這位農民工全國人大代表�，F在，康厚明的最大心愿仍然是在城里有個(gè)“窩”。他說(shuō)，今年仍將繼續關(guān)注進(jìn)城農民工的住房問(wèn)題。高房?jì)r(jià)，已成為一堵難以逾越的高墻，擋住了多少“康厚明”們的進(jìn)城之路。

　　(點(diǎn)評)景天魁委員：農民工“進(jìn)城難”，與中國的城鎮化戰略相關(guān)。當前，中國的資源向大中城市集中配置，小城鎮發(fā)育滯后，導致大中城市房?jì)r(jià)高漲，與此同時(shí)，農民工只能選擇到大中城市打工，卻又難以“安家”。

　　柯錦華委員：現在農民工的主體是“農二代”，他們熟悉城市生活，不可能回到農村。應長(cháng)遠考慮，從制度設計上接納農民工，實(shí)現教育、養老、醫療、住房等方面的保障。否則，未來(lái)“農二代”的社會(huì )問(wèn)題將越來(lái)越凸顯。(記者秦交鋒、周寧、曹志恒）