中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　政府出50%或者30%和你湊份子，并按出資比例擁有對應的產(chǎn)權。5至8年之后，你只要將政府出的那筆錢(qián)還了，房子就全歸自己了。前幾天，江蘇省淮安市推出的“共有產(chǎn)權”住房模式引起了全國關(guān)注。在國務(wù)院發(fā)展研討中心組織的研討會(huì )上，有專(zhuān)家提出值得向全國推廣。(3月17日《重慶晚報》)

　　顯而易見(jiàn)的是，各地情況千差萬(wàn)別。既有地價(jià)和社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展方面的差別，也有低收入群體對于共有產(chǎn)權房認可程度的區別。因此，部分專(zhuān)家提出的“向全國推廣”的建議未必行得通�；窗彩性诮�蘇屬于欠發(fā)達地區，城市人口約60多萬(wàn)，屬于小型城市。中小城市相對大大城市而言，可以利用的土地資源比例較高。60多萬(wàn)人口中屬于低收入者約10%，當地政府只要下大力完成數萬(wàn)套房子就能基本滿(mǎn)足住房需求。但大城市有著(zhù)住房需求的人口動(dòng)輒數十萬(wàn)、上百萬(wàn)，在城市土地資源更為稀缺的情況下，小城市的“好經(jīng)驗”未必能在大城市行得通。

　　理論上說(shuō)“橘生淮北則為枳”這是很有可能的。譬如經(jīng)適房，個(gè)別城市丑聞不斷，也被人詬病為“既不經(jīng)濟、也不適用”，根源上并不是經(jīng)適房本身的問(wèn)題，而是個(gè)別地方政府在執行中的“變異”。那么，再好的共有產(chǎn)權模式，具體到千差萬(wàn)別的各地城市，也未必不會(huì )“水土不服”。

　　因此，具體問(wèn)題還得具體分析。每一個(gè)地方都有每一個(gè)地方的特點(diǎn)，對于尚處探索階段也并未完全成熟的共有產(chǎn)權模式，應審慎對待，而不宜急于全面推行。而且，也應該看到，這就一模式本身而言，也有諸多無(wú)法解決的現實(shí)窘境。譬如：政府做為屬于私權利的公有產(chǎn)權人是否合適？政府承當共有產(chǎn)權人，就相當于成為了市場(chǎng)主體，那么，政府在市場(chǎng)行為上既當“裁判員”又當“運動(dòng)員”，是否會(huì )面臨信任危機？再者，共有產(chǎn)權糾紛極為復雜，政府部門(mén)有多少精力整體奔忙于民事訴訟和財產(chǎn)糾紛？

　　總之，淮安市對低收入群體住房保障上的積極努力和探索值得喝彩，也不妨當成一種經(jīng)驗來(lái)學(xué)習、借鑒，但全面推廣恐操之過(guò)急。河北 畢曉哲