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　　央企能不能當“地王”，其實(shí)并非房?jì)r(jià)問(wèn)題的關(guān)鍵。學(xué)者張曙光曾說(shuō)過(guò)一句經(jīng)典的話(huà)，“國有經(jīng)濟可以表現為企業(yè)，可以表現為股票，可以表現為貨幣，可以表現為某種資源，甚至是某種技術(shù)，它可以出現在它應該出現的任何地方�！睋Q句話(huà)說(shuō)，既然央企也是企業(yè)，它為什么不能出現在房地產(chǎn)領(lǐng)域？為什么偏不能當“地王”呢？

　　在筆者看來(lái)，對于央企是否進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域，關(guān)鍵要看其是否促進(jìn)了公平的市場(chǎng)環(huán)境的形成？是否健全了現代市場(chǎng)體系？是否有利于房?jì)r(jià)以及社會(huì )經(jīng)濟的穩定？是否提高了全民的福祉？如果其進(jìn)能穩定商品房市場(chǎng)，能造福社會(huì )，人們又何必反對它當“地王”呢？

　　遺憾的是，從以往的經(jīng)驗來(lái)看，央企進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)以后，并沒(méi)有抑制虛高的房?jì)r(jià)，反而有火上澆油之嫌，比如北京三個(gè)新“地王”誕生后，周邊樓盤(pán)售價(jià)立即隨聲而漲。由此觀(guān)之，民眾反對央企當“地王”，并不在于它的國有屬性，而在于它只顧炒地炒房賺錢(qián)，卻不愿承擔相應的社會(huì )責任。筆者認為，只要央企能發(fā)揮更多的正面作用，民眾一定不會(huì )反對央企當“地王”。童卉欣