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　　一場(chǎng)足以決定未來(lái)很多年樓市格局的戰役，在2010年打響。對壘的雙方，一方是來(lái)勢洶洶的外來(lái)巨鱷，一方為蓬勃成長(cháng)的本土龍頭。

　　一山或者可容二虎，但一定是一只在山頂一只在山腳�？梢詤⒄盏氖�，在很多一線(xiàn)城市，本土房企還沒(méi)來(lái)得及壯大起來(lái)，就已經(jīng)在外企狂風(fēng)暴雨般的攻勢下，淪為無(wú)關(guān)緊要的配角，甚至落寞的看客。

　　重慶本土開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是幸運的。這座城市曾經(jīng)的落后，以及迅猛的發(fā)展，給了本土房企生存、成長(cháng)、壯大的機會(huì )，而今已經(jīng)實(shí)力強大到不容任何人小覷。

　　對于外來(lái)房企來(lái)說(shuō)，這座曾經(jīng)完全不在他們戰略版圖中的二流城市，正在成為全國一線(xiàn)的焦點(diǎn)城市。政策的傾斜、諸多的利好、廣闊的前景，已讓重慶成為這些大佬們地產(chǎn)版圖的戰略必爭之地。近年來(lái)，不少外來(lái)巨頭將西南區總部甚至中國總部遷至重慶，正是對重慶地位的最好佐證。

　　也許此前，雙方在局部區域曾經(jīng)發(fā)生過(guò)零星的戰斗。但各自的胃口還小，市場(chǎng)的容量足以使各方各得其所。只是現在，本土龍頭紛紛圖謀做大做強，大本營(yíng)重慶自然不容有失。而經(jīng)過(guò)多年對重慶城市的理解之后，外來(lái)巨頭也開(kāi)始排兵布陣，無(wú)不是數盤(pán)數區域的全面開(kāi)花。

　　勢均力敵的雙方在2010這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)上，顯然已從小規模的遭遇戰，升級為大規模的集團軍式的陣地戰。在有限的市場(chǎng)容量之下，誰(shuí)都沒(méi)有退路。他們的競爭，將在品牌、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)、價(jià)格、服務(wù)等諸多方面一一體現，而歸根到底在于民心，在于對生活這一龐雜系統的深入研究。

　　市民不會(huì )在乎一個(gè)樓盤(pán)到底是本土企業(yè)修的還是外來(lái)企業(yè)修的，只要住著(zhù)舒服，他就不會(huì )“用腳投票”。這就像世界頭號公共知識分子喬姆斯基痛批西方的書(shū)盡可以永遠占據排行榜第一，但是非洲人、拉美人、亞洲人往歐美移民的腳步卻不會(huì )因此停止。

　　所以，本土企業(yè)需要忘掉主場(chǎng)優(yōu)勢，暫緩稱(chēng)王稱(chēng)霸。因為未來(lái)樓市，將無(wú)分本外、非關(guān)大小，只屬于那些能夠提供幸福生活的開(kāi)發(fā)商。 　　文/王春龍