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　　近日，記者從國土資源部獲悉，一項關(guān)于別墅供地用地的分項調查正在展開(kāi)，“下一步將具體給別墅做一個(gè)定義，新別墅定義有望除此前的高度、容積率兩方面的限制外，包括套型、面積等多方面”，該部土地利用司的一位負責人透露。

　　(據《北京商報》)

　　我國早在2003年2月，國土資源部便出臺緊急通知，要求清理各類(lèi)園區用地、加強土地供應調控。其中首次提出：“停止別墅類(lèi)用地的土地供應，過(guò)量供應的地方，要認真進(jìn)行清理�！�

　　然而，盡管別墅七年前早已經(jīng)叫停了，但由于到現在為止，別墅仍沒(méi)有真正意義上的準確定義。

　　難道給別墅一個(gè)定義的確那么難嗎？這個(gè)問(wèn)題并非是登天難事，只要在制度文件中明確何種房產(chǎn)屬于別墅范疇就可以了。

　　可是恰恰沒(méi)有這個(gè)明文規定，別墅禁令也就變成墻上的紙老虎，成為一種擺設。由于別墅定義缺位，不僅加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)混亂局面，政府的公信力也大打折扣。

　　所以，要進(jìn)一步管理好別墅市場(chǎng)，需要先把別墅的定義界定清楚，而不能一拖再拖。當然，在制定這項公共政策時(shí)，既不能按面積來(lái)界定，也不能按建筑形式更不能按售價(jià)來(lái)界定。

　　我們可以借鑒國外的經(jīng)驗，但最重要的是要符合我國國情。(吳睿鶇)