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　　博鰲亞洲論壇2010年年會(huì )首日，各界人士熱議高房?jì)r(jià)。中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強9日在會(huì )上表示，為遏止房?jì)r(jià)漲幅過(guò)快，可能會(huì )有新的樓市調控政策出臺，而此前出臺的調控政策在力度上也會(huì )繼續加強。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)王永平則表示，未來(lái)房?jì)r(jià)上漲壓力會(huì )繼續加大。

　　樓市走向不確定性增強

　　“去年底政府出臺一系列調控措施以來(lái)，全國樓市進(jìn)入短暫的低迷和觀(guān)望期，但是春節、兩會(huì )后，一線(xiàn)城市和一些重點(diǎn)城市又出現了成交量回暖和價(jià)格的上揚，即所謂的量?jì)r(jià)齊漲�！�

　　他認為，一些一線(xiàn)城市市場(chǎng)出現的異動(dòng)，和調控政策的初衷相背離。有可能會(huì )有新的政策出臺，此前出臺的調控政策在力度上也會(huì )繼續加強。樓市未來(lái)走向又迎來(lái)新的不確定性。

　　房?jì)r(jià)上漲壓力或繼續加大

　　中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)王永平表示，未來(lái)房?jì)r(jià)上漲壓力將繼續加大。他認為，控制房?jì)r(jià)需實(shí)施“雙軌制”：一方面要把保障性住房落到實(shí)處，解決多數人有房住的問(wèn)題，民怨就可以消減很大一部分。另一方面，市場(chǎng)化的部分讓它更市場(chǎng)化。

　　關(guān)于中國樓市有無(wú)泡沫的問(wèn)題，美銀美林中國區總裁劉二飛對記者表示：“任何市場(chǎng)都有泡沫因素，中國樓市方面，目前泡沫相對不大，但是不可掉以輕心�！彼�還表示“中國股市泡沫不大，而且估值還都比較合理”。

　　劉二飛同時(shí)表示，與美國樓市泡沫和日本八九十年代的樓市泡沫相比，中國樓市泡沫還是很小的�！暗�是不可以掉以輕心。政府也都看到了這一點(diǎn)，所以采取了多項措施去調控房?jì)r(jià)。但是我認為，也不能為了防止泡沫出現，就打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，因為，房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟最大的支柱產(chǎn)業(yè)之一�！彼�說(shuō)。

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，某些地方要改革招拍掛制度，改變土地“價(jià)高者得”的競拍方法，對改變高房?jì)r(jià)現象不會(huì )有幫助，解決中國商品房?jì)r(jià)格的最有效辦法是增加供應量。

　　多場(chǎng)高級別會(huì )議今日舉行

　　根據日程， 年會(huì )開(kāi)幕大會(huì )將于10日上午舉行，國家副主席習近平將應邀出席并發(fā)表主旨演講。

　　10日將舉行多場(chǎng)高級別會(huì )議，是整個(gè)三天會(huì )期中活動(dòng)最多的一天。除開(kāi)幕大會(huì )外，還將舉行“主題早餐會(huì )：聚焦醫改”、“從G8到G20：全球經(jīng)濟治理的新架構、新原則、新力量”、“亞洲發(fā)展模式的再思考”、“貿易保護主義：全球經(jīng)濟脆弱復蘇的現實(shí)威脅”、“海外并購：現實(shí)與目標的差距”、“未雨綢繆：企業(yè)的反周期戰略”、“低碳能源：亞洲領(lǐng)先世界的機遇”、“消費：亞洲經(jīng)濟的軟肋”、“后危機時(shí)代的企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境”、“放松管制：民營(yíng)經(jīng)濟和民間資本的力量”、“經(jīng)濟結構調整與地產(chǎn)定位”等十余場(chǎng)活動(dòng)。