中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　最近出臺的一系列樓市新政給市場(chǎng)帶來(lái)的變化是巨大的。如果說(shuō)樓市在政策出臺后僅僅是有所降溫的話(huà)，那么股市則是被重重地“誤傷”了。4月底，滬指跌破2900點(diǎn)，最低到達2820點(diǎn)，一個(gè)月內指數下跌幅度接近10%。盡管很多專(zhuān)家學(xué)者認為樓市和股市是兩個(gè)市場(chǎng)，調控政策不會(huì )誤傷股市，但實(shí)際情況是：兩者并非毫無(wú)關(guān)系，而是相互影響。

　　股市和樓市是民間投資的兩大主要渠道，它們雖然自身的屬性、特點(diǎn)不同，資金進(jìn)入的門(mén)檻不同、性質(zhì)不同，但兩個(gè)市場(chǎng)之間會(huì )產(chǎn)生相互作用的財富效應、擠出效應和替代效應。股市影響樓市的表現，主要體現在股市產(chǎn)生巨大的財富效應之后會(huì )推動(dòng)樓市價(jià)格上漲。而樓市影響股市的方式則更明顯，不僅房地產(chǎn)股影響股指，而且隨著(zhù)樓市降溫，與樓市相關(guān)的鋼鐵、水泥、建筑類(lèi)上市公司業(yè)績(jì)都會(huì )下降，這些相關(guān)板塊的頹勢同樣會(huì )讓證券市場(chǎng)“受傷”。因此，調控樓市的同時(shí)如何減少對股市的負面影響，是值得管理層重視的問(wèn)題。筆者對此有幾個(gè)建議：

　　首先，應盡量避免樓市泡沫和股市泡沫同時(shí)破裂。在流動(dòng)性泛濫的時(shí)期，股市和樓市里的資金擠出效應會(huì )弱化，財富效應相互強化，股票賺錢(qián)買(mǎi)房，樓市賺錢(qián)買(mǎi)股，價(jià)格相互促進(jìn)，節節攀升，資產(chǎn)市場(chǎng)出現泡沫的可能性增加。如果其中一個(gè)泡沫破裂，另外一個(gè)也會(huì )緊跟。1926年，美國佛羅里達房地產(chǎn)泡沫破裂，引發(fā)華爾街股市崩潰，導致了經(jīng)濟危機；20世紀90年代后期的亞洲金融危機，也是因為兩個(gè)市場(chǎng)的泡沫同時(shí)破裂導致的。

　　其次，為避免樓市和股市之間正向互動(dòng)可能導致的金融風(fēng)險，應拓寬和完善投資渠道。股指期貨的推出有效地分流了部分資金，但機構投資者應該盡早入市，以避免股指期貨投機資金通過(guò)瘋狂做空股市來(lái)賺錢(qián)，給本來(lái)已受樓市調控影響的股市“傷口上撒鹽”，影響投資者對股市的信心，進(jìn)而影響資本市場(chǎng)的融資功能。

　　再者，應調節新股發(fā)行節奏，避免急功近利的融資行為，遏制長(cháng)期存在的超募現象。據悉，在五一后的第一個(gè)交易周里安排發(fā)行的新股多達9只。發(fā)新股的速度過(guò)于頻繁會(huì )進(jìn)一步加大市場(chǎng)的資金壓力、打擊投資者信心。此外，想方設法提高上市公司質(zhì)量、加強監管，對投資者進(jìn)行充分的風(fēng)險教育，也是避免股市投資者在樓市調控期間陷入盲目恐慌的辦法。(李允峰)