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　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》6時(shí)48分報道，北京、福州、濟南出臺樓市補充細則調控房?jì)r(jià)，懲治捂盤(pán)惜售等違規行為。

　　昨天，福州出臺了五條樓市調控細則，其中，對于開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售等現象做了嚴格規定，加快已批未建、已建未售的普通商品住房項目建設，對于超出合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工的，責令限期動(dòng)工、竣工等。業(yè)內人士認為，在目前福州樓市觀(guān)望、博弈盛行之時(shí)，相關(guān)規定的出臺會(huì )使開(kāi)發(fā)商處于更加被動(dòng)狀態(tài)。資深房產(chǎn)專(zhuān)家江映輝：正常交易量下滑，市場(chǎng)前景不明朗，在這種情況下，政府逼著(zhù)開(kāi)發(fā)商，不管現在好賣(mài)不好賣(mài)，還得加大供應，這對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常難受的事情。然而，約束是否真正能夠起到抑制房?jì)r(jià)的作用，江映輝認為，關(guān)鍵取決于政府的執行力度

　　北京市國土局昨天發(fā)布通知，從今年 4 月 1 號起簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的土地開(kāi)發(fā)商，在地塊開(kāi)工、竣工時(shí)應向國土部門(mén)申報土地開(kāi)發(fā)利用情況。對不執行申報制度的開(kāi)發(fā)商，國土部門(mén)將進(jìn)行公示，并限制該企業(yè)至少在一年內不得參加土地購置活動(dòng)。業(yè)內專(zhuān)家表示這是增強市場(chǎng)透明度的一個(gè)手段，對抑制房?jì)r(jià)的過(guò)快上漲也能產(chǎn)生作用。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強： “過(guò)去因為囤地、炒地的現場(chǎng)比較普遍，通過(guò)這種方式有助于用地盡快形成住房的有效供應，供應增加當然有助于抑制房?jì)r(jià)的過(guò)快上漲�！�

　　從5月20日開(kāi)始，濟南開(kāi)展為期一個(gè)月的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查和在建、在售商品住房項目清理工作，重點(diǎn)檢查炒賣(mài)房號、任意抬高房?jì)r(jià)等八種違規行為。對存在違法違規行為，且拒不整改的，將取消其開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并限制其參加土地購置、金融信貸等活動(dòng)。新規出臺后，在濟南房地產(chǎn)界引起巨大震動(dòng)，很多開(kāi)發(fā)商都在第一時(shí)間進(jìn)行企業(yè)自查，濟南新華置業(yè)有限公司銷(xiāo)售經(jīng)理：都是為了規范房地產(chǎn)行業(yè)，為了它能夠長(cháng)遠做一個(gè)的良性的健康發(fā)展。山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗表示，這次檢查清理工作是對剛出臺的“國十條”的細化與補充，將起到更好的調控效果 “國十條”出臺后，各地都在出臺一些更為細化的政策，它所產(chǎn)生的效果要比單個(gè)出來(lái)更強。 (記者 李文蕊 王成林)