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　　5月21日，中國地產(chǎn)少壯派首次對話(huà)，與中國社會(huì )科學(xué)院知名經(jīng)濟學(xué)家曹建海先生以及眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商縱論樓市新政，焦點(diǎn)主要圍繞最近出臺的一系列地產(chǎn)新政展開(kāi)討論。曹建海針對一個(gè)月前出臺的樓市新政認為，新政下的中國樓市，其房?jì)r(jià)可能要跌40%—50%。

　　曹建海表示，如果考慮到去年的上漲，在全國范圍內這個(gè)高點(diǎn)應該有40%-50%的回落，一線(xiàn)城市的降幅應該更大。依據有三點(diǎn)：第一，中國經(jīng)濟增長(cháng)速度必須8%，這是有問(wèn)題的，真實(shí)增長(cháng)可能是3%-5%,按照一個(gè)綠色GDP進(jìn)行合理扣除的話(huà)，我們經(jīng)濟未必是增長(cháng)的。把一片綠油油的稻田改成別墅，我認為是財富巨大的損失。

　　另外，人們的大多數收入增長(cháng)是非常有限的，遠趕不上房?jì)r(jià)的上漲。買(mǎi)不起房?jì)r(jià)自然要回落。

　　同時(shí)，一個(gè)月前國家稍微調控了一下信貸政策，現在就供過(guò)于求了。所以，房屋是嚴重過(guò)剩的，從來(lái)沒(méi)有供不應求，即使此前存在的部分需求，也應定義為不合理需求，惡意需求，這是為了不可告人的目的，拿房子來(lái)攫取社會(huì )的財富。（記者 吳從斌）