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　　針對近期部分樓盤(pán)出現“超低價(jià)”交易等銷(xiāo)售價(jià)格異�，F象，昨日，廈門(mén)市國土房產(chǎn)局約談了部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，聽(tīng)取情況說(shuō)明，并要求各企業(yè)規范銷(xiāo)售價(jià)格，明碼標價(jià)并嚴格按申報價(jià)格公開(kāi)銷(xiāo)售。(6月1日《廈門(mén)商報》)

　　近期，廈門(mén)部分樓盤(pán)出現“超低價(jià)”交易現象，有的商品房成交價(jià)格大大低于樓盤(pán)市場(chǎng)均價(jià)，極大地刺激了普通百姓的神經(jīng)。雖然國家出臺政策加大對樓市的調控力度，但是在房?jì)r(jià)不斷飆升，商品房供不應求的大環(huán)境下，短期內廈門(mén)房?jì)r(jià)還不至于跌得這么厲害。

　　在房?jì)r(jià)一路看漲的時(shí)候，房產(chǎn)商是不會(huì )做虧本生意的。房產(chǎn)商如此大幅度的降價(jià)，顯然不符合人們對經(jīng)濟常識的理解，是違背常識、常理的。任何有悖常理的行為必然存在著(zhù)很多見(jiàn)不得陽(yáng)光的貓膩。對于“超低價(jià)”購房的現象，這里面是否藏污納垢，存在某些腐敗行為，應當引起有關(guān)部門(mén)足夠的重視。

　　對于普通百姓來(lái)說(shuō)，“超低價(jià)”房只是美好的夢(mèng)，他們絕對撿不到任何便宜。畢竟，資本逐利是商人的天然屬性，“超低價(jià)”房只不過(guò)是內部?jì)r(jià)。對于“超低內部?jì)r(jià)”房購，目前還屬于監管盲區。而此情況下，房產(chǎn)商往往會(huì )自買(mǎi)自賣(mài)以逃避稅收，甚至把“超低價(jià)”房賣(mài)給那些對開(kāi)發(fā)商有用的對象。

　　其實(shí)，房產(chǎn)商超低價(jià)賤賣(mài)商品房，只是為了獲取更高的價(jià)值回報。一旦房產(chǎn)商出于自身利益的需要，為了獲得有利的政策支持，把“超低價(jià)”房賣(mài)給一些官員、銀行界人士，此時(shí)的交易是一種變相行賄，隱蔽的權力腐敗利益輸送。很顯然，“超低價(jià)”房不僅不會(huì )給普通百姓帶來(lái)任何好處，而且會(huì )損害社會(huì )和公眾的利益。因為“超低價(jià)”房虧掉的成本，一定會(huì )被房產(chǎn)商變相的轉嫁到普通購房者身上�！�

　　房產(chǎn)價(jià)格事關(guān)民生，與民眾的利益息息相關(guān)。政府有關(guān)部門(mén)不但要規范房產(chǎn)商的銷(xiāo)售行為，更要加強監管，消除權力尋租的土壤。如此，方能弄清“超低價(jià)”房中存在的貓膩，給公眾一個(gè)明確的交代。 陳潭