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　　史上最嚴的樓市調控新政4月中出臺，經(jīng)過(guò)差不多兩個(gè)月的時(shí)間，買(mǎi)樓人士已初步消化調控新政的影響，故此端午小長(cháng)假的人氣以及成交或許可以作為今年下半年樓市的風(fēng)向標。從《家天下》記者看樓團踏訪(fǎng)五盤(pán)的人氣來(lái)看，售樓部人氣不弱，看來(lái)需求并沒(méi)有受新政影響而大為減弱，若未來(lái)市場(chǎng)氣氛穩定，則未來(lái)市場(chǎng)成交不會(huì )太悲觀(guān)。

　　江源半島早上9時(shí)已有四五臺客到場(chǎng)；東湖映月樓盤(pán)門(mén)口擺起車(chē)陣；貴價(jià)盤(pán)金湖翡翠谷與萬(wàn)科蘭喬圣菲也有富人捧場(chǎng)；花都雅居樂(lè )花間集打的是本土市場(chǎng)，花都人“水頭足”，售樓部人氣很盛。從記者在各個(gè)售樓部聽(tīng)到看樓者的對話(huà)，也發(fā)現市民對價(jià)格與產(chǎn)品的認同度很高。一對來(lái)自越秀區的夫婦一大早來(lái)江源半島看樓，覺(jué)得一萬(wàn)七毛坯價(jià)買(mǎi)天河東部的雙地鐵物業(yè)，值得；在東湖映月樣板房，兩個(gè)廣州阿姨說(shuō)：“買(mǎi)這里比買(mǎi)金沙洲要好”。無(wú)論是對地段價(jià)值的認同、對 “親民”定價(jià)的接受，以及對產(chǎn)品設計的欣賞，這些都是促使消費者出手的重要因素。

　　若端午小長(cháng)假算是下半年風(fēng)向標，那么市場(chǎng)將步入平穩、理性，要買(mǎi)的慢慢買(mǎi)、慢慢看，要賣(mài)的慢工出細活，這或許是樓市調控給市場(chǎng)帶來(lái)的福氣吧。(李鳳荷)