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　　據新華社6月21日電海南省�？谑袛M建“限價(jià)房”項目五源河公寓，只針對部分特定人群公開(kāi)銷(xiāo)售，引發(fā)廣泛關(guān)注。記者調查發(fā)現，除五源河公寓項目，�？谑薪衲杲ㄔO的其他“限價(jià)房”也是主要供應給財政供養人員。

　　>>限價(jià)房

　　只賣(mài)給機關(guān)干部職工

　　五源河公寓是�？跀M建限價(jià)商品房項目，已被納入保障性住房范疇。但五源河公寓項目與一般意義的“限價(jià)房”差異過(guò)大。

　　�？谙掳l(fā)的《關(guān)于加強市直機關(guān)干部職工雙限商品房(五源河公寓)分配銷(xiāo)售紀律的意見(jiàn)》顯示：“為有效解決市直機關(guān)干部職工住房困難，改善干部職工居住條件，市委、市政府擬統建五源河公寓。目前已完成配售對象統計工作，并正在進(jìn)行資格確認等工作�！蔽募�規定的售房對象是，截至2009年9月30日，市級機關(guān)、民主黨派、群眾團體在編在職的公務(wù)員和參照公務(wù)員管理的人員(含提前離崗人員)，及上述單位在編在職工勤人員。

　　文件未對配售對象原來(lái)有房無(wú)房、住房面積多大、收入多少等作出明確限制。

　　位置好面積大價(jià)格低

　　據�？谑凶〗ň肿》勘Ｕ咸幪庨L(cháng)戴開(kāi)權介紹，�？谑小跋迌r(jià)房”平均每套面積標準大約為100平方米。

　　從有關(guān)部門(mén)公布的資料看，五源河公寓項目一期、二期總建筑面積約104萬(wàn)平方米，住宅6124套，車(chē)庫6807個(gè)。一期擬建2928套，不包括車(chē)庫，平均每套面積近123平方米，大大超過(guò)限制標準。

　　海景位置是又一特點(diǎn)。五源河公寓項目位于�？谖骱０痘浐４蟮罇|側，長(cháng)流起步區西南側。而長(cháng)流起步區是正在興建的�？谑械诙�辦公區所在地，再加上西海岸是著(zhù)名的熱帶景觀(guān)濱海地帶，周邊地塊為各方所追捧。據附近樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)介紹，附近的“西雅圖·麗灣”均價(jià)達每平方米2.5萬(wàn)元。

　　戴開(kāi)權說(shuō)，�？谑小跋迌r(jià)房”價(jià)格按建設綜合成本價(jià)加6%的利潤進(jìn)行銷(xiāo)售，�？诜课萁ㄔO造價(jià)成本大概每平方米2700元至2800元，加上土地成本也就3000多元。據此，五源河公寓銷(xiāo)售價(jià)格低于周邊普通商品房。

　　>>宣傳部

　　這么敏感不要采訪(fǎng)了

　　就五源河公寓項目問(wèn)題，�？谑形�宣傳部一位工作人員說(shuō)：“這么敏感的事就不要采訪(fǎng)了吧，即使采訪(fǎng)，他們也不會(huì )說(shuō)的�！�

　　市直屬機關(guān)事務(wù)管理局有關(guān)負責人說(shuō)，建設五源河公寓的初衷是方便公務(wù)員上下班。決定建第二辦公區后，辦公區離市區十多公里，“公務(wù)員上下班很不方便，來(lái)回要花費很多油料�！�

　　記者調查發(fā)現，除五源河公寓項目，�？诮衲杲ㄔO的其他“限價(jià)房”也是主要供應給財政供養人員。戴開(kāi)權說(shuō)，今年初�？诎选跋迌r(jià)房”納入保障性住房范疇后，銷(xiāo)售對象定為中低收入的無(wú)房戶(hù)和住房困難戶(hù)，但目前主要面向財政供養人員，“要分批分期來(lái)”。

　　據有關(guān)部門(mén)提供的數據，�？诮衲暧媱澖ūＵ闲宰》�16208套，其中“限價(jià)房”7600套。也就是說(shuō)，�？诮衲杲ㄔO的保障房約有46%將面向財政供養人員。