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　　日前，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹針對三里屯SOHO項目退房現象表示，開(kāi)發(fā)商不希望通過(guò)退房的方式多賺錢(qián)。

　　有媒體報道稱(chēng)，SOHO中國三里屯項目針對一些無(wú)法再支付后續房款的購房者進(jìn)行清退。潘石屹表示，“通過(guò)清退再銷(xiāo)售，SOHO中國‘三里屯SOHO’項目多收入6150萬(wàn)元人民幣�！�

　　另?yè)�SOHO中國提供的數據顯示，在清退房子的過(guò)程中，商業(yè)用房退房再銷(xiāo)售的差價(jià)是最大的，價(jià)格平均上漲了12.2%，即，退房的單價(jià)低，而重新銷(xiāo)售的單價(jià)高，差價(jià)達幾千元。

　　業(yè)內人士分析，開(kāi)發(fā)商想用退房的手段賺取利潤是有可能的，除了以退房再售提高價(jià)格獲得以外，個(gè)別樓盤(pán)以收取定金的方式進(jìn)行誠意登記，而定金非訂金是不能退的，如果一個(gè)客戶(hù)收兩萬(wàn)元的定金，一個(gè)樓盤(pán)有30人退房，這60萬(wàn)就是開(kāi)發(fā)商純賺取的利潤。

　　經(jīng)緯行研究中心朱欣苑則表示，從三里屯退房的原因來(lái)看，開(kāi)發(fā)商很難用退房的“伎倆“多賺錢(qián)，退房原因是客戶(hù)的企業(yè)和資金出問(wèn)題，說(shuō)明當前經(jīng)濟形勢下的部分客戶(hù)購買(mǎi)力出現問(wèn)題，那么，能接受更高價(jià)格的購買(mǎi)力概率應該是更小的，也就是說(shuō)漲價(jià)再賣(mài)給誰(shuí)是個(gè)很大的疑問(wèn)。（記者  徐鳳）