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北京東二環(huán)“北京第一騙貸樓”森豪公寓又起波瀾。昨日有媒體報道稱(chēng),森豪公寓現任開(kāi)發(fā)商因資金壓力及改造難度過(guò)大,籌劃將該項目轉讓。但是昨日,該項目的開(kāi)發(fā)商北京龍洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“龍洋地產(chǎn)”)和股東方北國投均予以否定。
股東方操盤(pán)方均否認有轉手計劃
記者昨日就此向龍洋地產(chǎn)負責人求證!敖^無(wú)此事”,該負責人表示,森豪公寓已經(jīng)四證齊全,即將開(kāi)工,不可能這時(shí)候‘轉手’,項目會(huì )擇機推入市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售。
昨日北國投相關(guān)人士也向記者證實(shí),“沒(méi)有轉讓計劃,有可能會(huì )在本月下旬開(kāi)始銷(xiāo)售,具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間要看領(lǐng)取預售證的情況”。
5.5億信托資金背后支持
2008年,龍洋地產(chǎn)一舉拍下森豪公寓,成交價(jià)格約為5.62億元,業(yè)內對其身份均感到神秘。記者昨日在采訪(fǎng)中獲悉,盡管龍洋地產(chǎn)是去年森豪公寓拍賣(mài)的買(mǎi)受人,但是森豪公寓目前的實(shí)際股東方其實(shí)為北國投,而龍洋地產(chǎn)在負責操盤(pán)。
記者從北國投網(wǎng)站獲悉,去年6月份,北國投成立了《財富1號房地產(chǎn)投資集合資金信托計劃》,信托規模為5.5億元。
信托計劃顯示,北國投以全部信托資金向龍洋地產(chǎn)購買(mǎi)森豪公寓項目收益權,銀通投資將其持有的龍洋地產(chǎn)的54.5%的股權轉讓至北國投名下,并將其持有的龍洋地產(chǎn)另45.5%的股權質(zhì)押給北國投。
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