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　　據《新聞晨報》報道：6月10日，深圳羅湖區名為“東方尊�！钡臉潜P(pán)銷(xiāo)售大廳空氣沉悶。購房合同擺在桌上，買(mǎi)家胡兵遲疑片刻，咬了咬嘴唇，簽名成交。一套89平方米的房子，成交價(jià)160萬(wàn)元，而一個(gè)月前，售價(jià)僅135萬(wàn)元。 29歲的胡兵新婚不久，買(mǎi)房屬剛性需求，春節時(shí)沒(méi)出手購房，胡兵有些后悔，隨即樓價(jià)每平方米飆升3000元，讓他始料不及。

　　飆升的深圳樓市背后，涌動(dòng)著(zhù)一股溫州炒房力量。這正是敦促胡兵追高下手的重要原因�！袄�(溫州炒房團)來(lái)了，房?jì)r(jià)飆升。 ”胡兵語(yǔ)氣里透露著(zhù)無(wú)奈。

　　素以商業(yè)敏感著(zhù)稱(chēng)的溫州投資團再戰江湖，紛紛出手樓市、礦產(chǎn)等資產(chǎn)。作為民間極具人氣的經(jīng)濟風(fēng)向標，溫州人一舉一動(dòng)都引人關(guān)注，甚至效仿。

　　深圳中遠地產(chǎn)物業(yè)顧問(wèn)徐光宗表示，3月份，不少業(yè)主見(jiàn)有買(mǎi)主就拋售，但自5月開(kāi)始，樓市再度火爆。

　　深圳樓盤(pán)“金地·梅隴鎮”銷(xiāo)售人員說(shuō)，一群溫州人結伴而來(lái)，操著(zhù)難懂的方言招呼同伴，非小戶(hù)型和豪宅不看。無(wú)需反復多個(gè)回合，就狠狠下手，一次下單了21套。臨走時(shí)，還留下話(huà)：回去后，再叫朋友來(lái)買(mǎi)。

　　深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司劉華證實(shí)，早在3月初，便有溫州炒房團趕赴深圳，隨即對多個(gè)投資物業(yè)下手。據其統計，溫州炒房團近期已在深圳購買(mǎi)約90余套物業(yè)。

　　溫州客前腳趕到，后腳深圳樓市飆升，猜測和疑惑不絕于耳。根據樓市研究機構發(fā)布的信息，僅在6月首周，深圳樓價(jià)攀升約30%�！皼](méi)有數據說(shuō)明溫州炒房團抬高了深圳樓價(jià)�！鄙钲谏缈圃旱禺a(chǎn)研究專(zhuān)家高海燕認為無(wú)需夸大溫州炒房團對樓市的作用。她認為，深圳樓市近期的攀升與深圳公布《綜改方案》和擴關(guān)概念更有關(guān)聯(lián)。

　　“炒房團再次出征，更多是基于對通貨膨脹的預期�！睖刂菔兄行∑髽I(yè)促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng)周德文說(shuō)。據周德文統計，溫州至少有6000億元民間游資在尋找出路。此前約有10萬(wàn)人在炒樓，常年活躍在炒房市場(chǎng)的資金約有1000億元。

　　中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說(shuō)，早在2004年，溫州炒房團就曾出現在深圳，但還沒(méi)有成功的經(jīng)驗。深圳樓市長(cháng)期靠當地人和港人自居支撐，投機炒房行為較少。且當年香港房地產(chǎn)泡沫破滅的一幕就像一部活教材，讓人對房地產(chǎn)投資提高警覺(jué)，不愿重蹈覆轍。