中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上海蓮花河畔景苑小區在建大樓倒塌事件發(fā)生后，就公眾普遍關(guān)心的“貸款人是否需要繼續還房貸”問(wèn)題，多家銀行已給出了肯定的答復。而這也給其他城市的房貸申請人提了個(gè)醒。貸款服務(wù)機構偉嘉安捷昨天表示，從蓮花河畔景苑的個(gè)例來(lái)看，購房人在辦理商業(yè)貸款時(shí)不應忽視保險環(huán)節。

　　蓮花河畔景苑小區樓體倒塌事件發(fā)生后，根據幾家相關(guān)銀行的說(shuō)法，即使房屋全損，貸款者也有義務(wù)按月還清余下貸款。從銀行的角度看，借款人與銀行有貸款協(xié)議，協(xié)議未終止前購房人如不按時(shí)還貸會(huì )產(chǎn)生不良信用記錄，影響日后貸款。

　　意外發(fā)生后，房貸險的作用也被重新提起。自2006年起，各商業(yè)銀行不再強制要求房貸借款人購買(mǎi)房貸險，這一條規定導致不少借款人為節省數千元支出而主動(dòng)放棄投保房貸險�！百彿空咴谫J款時(shí)可自行購買(mǎi)房貸險產(chǎn)品，在發(fā)生意外時(shí)可以轉嫁風(fēng)險，減少損失�！眰ゼ伟步菘偨�(jīng)理要嘉佳提醒說(shuō)，目前市場(chǎng)上的房貸產(chǎn)品一般分兩類(lèi)：僅保房屋建筑結構的房貸基本險和既保房屋又保還貸責任的房貸綜合險。房貸基本險保障一般的自然災害(地震除外)、火災、爆炸、空中墜物、建筑物倒塌等造成的房屋損失。這類(lèi)房貸險的條款都是“保房”不“保人”，因為出險率低，貸款人一向不太情愿購買(mǎi)；房貸綜合險除保障上述房屋損失外，還提供還貸保證，即被保險人因意外傷害事故喪失全部或部分還貸能力時(shí)，保險公司負責償還貸款本金余額。

　　為了分散公積金個(gè)人貸款風(fēng)險，北京住房貸款擔保中心從2003年起推出了公積金貸款全程保障計劃，對于保障范圍內的公積金貸款借款人在較長(cháng)的還款期間內，發(fā)生的人身意外及所購房產(chǎn)等抵押物財產(chǎn)意外損失，提供貸款減免。出險家庭可申請減免全部或部分公積金貸款本金。