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　　據中國指數研究院數據信息中心的監測，2009年上半年，我國主要城市住宅市場(chǎng)強勁反彈，需求表現旺盛，市場(chǎng)成交量基本恢復到2007年上半年水平。

　　從市場(chǎng)現狀來(lái)看，2009年上半年，全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長(cháng)，市場(chǎng)活躍度顯著(zhù)提高。北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點(diǎn)城市同比增幅接近或超過(guò)100%，深圳的成交量同比更是增長(cháng)150%。就價(jià)格而言，除上海、長(cháng)沙個(gè)別城市外，其他城市價(jià)格同比均有所下調，結合需求情況表明，2008年下半年的價(jià)格回調帶來(lái)了市場(chǎng)購買(mǎi)力的提升，保持目前的價(jià)格水平將有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展。

　　從市場(chǎng)分析來(lái)看，今年以來(lái)，各城市住宅市場(chǎng)成交量的明顯回升，一方面是由于2008年低迷的市場(chǎng)下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由于各城市在2008年末各種救市政策效應的逐漸顯現，因此隨著(zhù)價(jià)格的理性回調與金融信貸支持這兩方面帶來(lái)的個(gè)人購買(mǎi)力相對提升，市場(chǎng)需求逐步得到釋放。