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　　尚未取得預售許可證，就收預付款，遠洋一方二期的開(kāi)發(fā)商被處罰。昨天，市住建委公布了7家違規違法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介名單。對于這7家企業(yè)存在的違規違法行為，市住房城鄉建設委將在“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”公示1年。

　　本月，市住房城鄉建設委聯(lián)合各區縣建委、房管局對6月份取證樓盤(pán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)監管平臺中投訴較多的中介機構門(mén)店進(jìn)行了檢查。截至7月15日，共抽查房地產(chǎn)銷(xiāo)售項目25個(gè)，中介機構門(mén)店28個(gè)，其中檢查發(fā)現北京當代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司等7家企業(yè)存在違規行為。

　　北京當代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)的安寧莊瀚泓家園項目、北京璽萌置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的星辰苑項目、北京天鴻置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的萬(wàn)象新天家園項目存在未公示商品房預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)的行為，已被要求整改。北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的遠洋一方二期項目，存在未取得商品房預售許可證的情況下以銷(xiāo)售“魔方卡”的形式向購房者收取預訂款性質(zhì)費用的違法行為，朝陽(yáng)區房管局已依法對該企業(yè)進(jìn)行了處罰。

　　另有3家中介存在取得營(yíng)業(yè)執照之日起30日內未到建設(房屋)行政主管部門(mén)辦理備案、公示內容不全等行為，市住房城鄉建設委已責令它們整改。

　　4家違規房地產(chǎn)企業(yè)公示名單

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng) 項目名稱(chēng) 存在問(wèn)題

　　北京當代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司 安寧莊瀚泓家園 未公示商品房預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)

　　北京璽萌置業(yè)有限公司 星辰苑 未公示商品房預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)

　　北京天鴻置業(yè)有限公司 萬(wàn)象新天家園 未公示商品房預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)

　　北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 遠洋一方二期 未取得預售許可證，向購房者收取預付款性質(zhì)的費用

　　3家違規中介機構公示名單

　　門(mén)店名稱(chēng) 存在問(wèn)題

　　北京潤萬(wàn)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽(yáng)第四分公司 　　取得營(yíng)業(yè)執照之日起30日內未到建設(房屋)行政主管部門(mén)辦理備案；未在明顯位置公示服務(wù)內容；未公示合同范本；簽訂合同中沒(méi)有經(jīng)紀人員資格證號

　　北京金恒銘房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽(yáng)團結湖店 　　未公示服務(wù)內容、投訴電話(huà)；范本合同公示不全；公示范本合同中記錄的收費標準與現場(chǎng)公示的收費標準不同；公示的房地產(chǎn)經(jīng)紀證書(shū)有一人過(guò)期；近期簽訂合同中有一持過(guò)期資質(zhì)證書(shū)的經(jīng)紀人簽字

　　北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司知春路店 　　取得營(yíng)業(yè)執照之日起30日內未到建設(房屋)行政主管部門(mén)辦理備案；不具有2名以上經(jīng)紀機構人員

　　業(yè)內看法

　　曝光將提升消費者信心

　　中建國際發(fā)展股份有限公司副總裁雷越姝認為，目前房?jì)r(jià)正處于新一輪的上升通道，在此節點(diǎn)針對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介企業(yè)的違規行為所進(jìn)行的查處和通報，更具有警示性和必要性。

　　中易安房地產(chǎn)擔保有限公司市場(chǎng)總監徐東華則認為，市住建委此次一并查處和通報房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介行業(yè)的違規行為，且要將查處結果在建委網(wǎng)站上公示一年，查處力度之大和涉及范圍之廣均超過(guò)以往。但徐東華認為，這次的查處行為仍然是常規的規范市場(chǎng)行為，并不能將此看作政策收緊的信號�！笆聦�(shí)上，這次的行動(dòng)，在提升消費者對市場(chǎng)逐漸規范的信心上，更具有實(shí)際意義�！�

　　晨報記者 楊麗麗