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　　因資金鏈斷裂，爛尾十余年的廣州新中國大廈終于有希望迎來(lái)新東家。受廣州市荔灣區人民法院的委托，本月25日，廣州市8家拍賣(mài)行將進(jìn)行公開(kāi)聯(lián)合拍賣(mài)，該整體工程項目起拍價(jià)達11.37億元，拍賣(mài)面積約11.85萬(wàn)平方米。

　　目前，新中國大廈商業(yè)裙樓是一個(gè)大型服裝批發(fā)市場(chǎng)，銀行、廣州友誼集團股份有限公司以及一些小業(yè)主是其債權人。據其拍賣(mài)公告顯示，本次拍賣(mài)按照新中國大廈整體工程項目現狀拍賣(mài)，用地面積為9401平方米，拍賣(mài)面積約118559.7平方米。

　　目前該樓已完成建設地下5層、地上40層，此外還有未建設41～43層可辦理相關(guān)手續后續建。起拍價(jià)格為11.372億元，保證金6000萬(wàn)元。

　　據悉，新中國大廈從1996年開(kāi)工到1998年底，實(shí)現了7億多港元的銷(xiāo)售額。當時(shí)的宣傳噱頭“買(mǎi)鋪返租5年、小業(yè)主每年可坐收租金12%的高額返租”吸引了600多個(gè)投資者，其中6層商鋪幾乎全部售罄，以11萬(wàn)元/平方米的天價(jià)賣(mài)出，創(chuàng )造了當時(shí)廣州單體樓最好的業(yè)績(jì)。

　　出乎意料的是，業(yè)主僅收到3個(gè)月的返租回報，該大廈開(kāi)發(fā)商就因資金斷裂，無(wú)法繼續維持逃走了。

　　據悉，廣州友誼集團股份有限公司曾與該大廈開(kāi)發(fā)商合作，擁有其7000平方米的商用物業(yè)，后因大廈爛尾造成水電各種配套設施不完善，只能將此轉為出租經(jīng)營(yíng)。

　　拍賣(mài)行工作人員表示，此次拍賣(mài)是因大廈債權人申請執行因此法院進(jìn)行委托拍賣(mài)。

　　廣州從化興利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司謝興愷表示，該大廈處于廣州舊城區，作為商用物業(yè)來(lái)說(shuō)，周邊的消費能力不高。大廈設計較早，實(shí)用性不是很好，戶(hù)型可能不太適合現在經(jīng)營(yíng)，此次11億多元的起拍價(jià)偏高，也許會(huì )流拍。(實(shí)習記者 朱玲）