中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上海市閔行區蓮花河畔景苑倒樓經(jīng)歷了數個(gè)協(xié)商會(huì )后，業(yè)主如今有了新的傾訴對象。8月8日，萬(wàn)科托管后首次現身協(xié)商會(huì )，就購房者的訴求進(jìn)行協(xié)商。

　　萬(wàn)科不是新主人

　　在此次協(xié)商會(huì )的舉辦點(diǎn)羅陽(yáng)小學(xué)里，萬(wàn)科方面派出3名代表。為了方便交流，上海市、閔行區、梅隴鎮三級政府均派員到會(huì )。

　　其實(shí)，對于上海萬(wàn)科的介入，大多數購房者是贊成的。記者從現場(chǎng)業(yè)主的反映來(lái)看，業(yè)主大多歡迎萬(wàn)科的到來(lái)，但對萬(wàn)科到底能做到什么程度，心中無(wú)底。所以均積極參與這第一次親密接觸。

　　由于此前公布的未倒樓三套賠償方案中，有兩個(gè)方案都需要上海萬(wàn)科參與其中，最重要的是對房屋的“收購”。

　　專(zhuān)家分析指出，萬(wàn)科作為第三方托管未倒樓的后續建設，一個(gè)很大的外部壓力是，目前業(yè)主對三套方案的細節仍有意見(jiàn)，如上海梅都開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)、損失賠償、未倒樓的“市價(jià)”等問(wèn)題。

　　如何解釋這些問(wèn)題，萬(wàn)科的身份有點(diǎn)尷尬。閔行區政府委托的律師張鵬峰堅持認為，目前萬(wàn)科只是第三方托管，蓮花河畔景苑所有權仍然歸梅都公司。萬(wàn)科的一位代表也“自我解嘲”地將自己比喻成保姆，而梅都才是主人。

　　看來(lái)，業(yè)主等來(lái)的不是新主人，而是新保姆。

　　第一次協(xié)商只收集意見(jiàn)

　　有了以上的背景，此次的協(xié)商會(huì )當然不會(huì )有結果。萬(wàn)科方面也明確表示，此次協(xié)商會(huì )主要任務(wù)是收集購房者的意見(jiàn)，以便在未來(lái)制定具體解決方案時(shí)心中有數。而倒樓的賠償問(wèn)題不在他們計劃之內。恰恰相反的是，業(yè)主最關(guān)心的就是賠償問(wèn)題。

　　有倒樓業(yè)主表示，有關(guān)部門(mén)提出的賠償市值差價(jià)以及置換方案都在緩慢進(jìn)行中�！皩τ诖饲疤岢龅脑谛�區內‘置換’方案，沒(méi)有說(shuō)明具體是置換哪些樓，因此我們也無(wú)法作選擇�！�

　　而購房者更苦悶的是，由于萬(wàn)科方面只負責繼續建設事宜，相關(guān)問(wèn)題萬(wàn)科回答不了，找梅都公司，又不見(jiàn)人影，對于賠償一事，似乎陷入了“兩難”境地。

　　對于這些問(wèn)題，萬(wàn)科暫時(shí)無(wú)法回答。記者了解到，萬(wàn)科日后承擔的責任只有兩項：續建以及參與賠償的操作方案。而目前，萬(wàn)科與梅都公司卻仍未簽訂具體的托管協(xié)議，托管方法、托管責任等細則還正在緊急協(xié)商中。萬(wàn)科雖然表達了收購意向，但顯然需要進(jìn)展到一定程度后才可實(shí)施，他們要做的準備很多，比如要仔細分析梅都公司的財務(wù)狀況等。

　　涉及技術(shù)層面的問(wèn)題，各方倒是行動(dòng)迅速。萬(wàn)科表示，已派出了25名精英組建的專(zhuān)項團隊，后續事項也在制定中。閔行方面也表示，由政府出面邀請的未倒房屋檢測單位已經(jīng)確定，上海市建筑科學(xué)研究院和上海市巖土工程勘察設計研究院將介入檢測工作，兩家公司將分別對房屋結構和巖土結構進(jìn)行檢測，將于工作正式開(kāi)始后40天內出具檢測報告，上海市城市房地產(chǎn)有限公司則受邀將對倒覆樓市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評估。(記者 潘潔)