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　　在國內地產(chǎn)界，溫州炒房團的知名度令人折服。不過(guò)，日前爆出長(cháng)沙一財團擬斥資27億元香港炒房的消息，似乎也絲毫不亞于溫州炒房團。

　　據有關(guān)媒體報道，一個(gè)來(lái)自湖南長(cháng)沙市的內地財團，與恒基地產(chǎn)(00012.HK)洽商南區赫蘭道四座獨立洋房取得新進(jìn)展，涉及金額逾27億元，平均每平方尺價(jià)格高達6萬(wàn)元，合64.58萬(wàn)/平方米。

　　不脛而走的消息一經(jīng)公開(kāi)就引起市場(chǎng)的高度關(guān)注，不少長(cháng)沙地產(chǎn)界人士紛紛猜測此次出手的幕后方，也有業(yè)內人士在懷疑上述消息的真實(shí)性。

　　昨日，記者從與恒基地產(chǎn)湖南公司相熟的業(yè)內人士處得知“洽談頗為順暢”。不過(guò)，對于財團是誰(shuí)，該人士三緘其口。據悉，為了促成此次交易，恒基地產(chǎn)高層日前親赴長(cháng)沙市與該財團進(jìn)行洽商，準買(mǎi)家亦準備了購買(mǎi)文件，待細節落實(shí)時(shí)便可以正式進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易程序。該財團除了早前已鎖定位于赫蘭道11至12號4座超級洋房外，還欲一攬子購買(mǎi)數間干德道39號特色樓層。

　　“從經(jīng)濟實(shí)力來(lái)看，能夠在此刻拿出巨額資金購房的長(cháng)沙當地企業(yè)可能只有遠大集團、華菱集團、三一集團、中聯(lián)重科等少數幾家企業(yè)。但從操作層面來(lái)看，不可能是國企，因為這涉及到直接對外投資，相反，一些自譽(yù)為‘敢為天下先’的長(cháng)沙民營(yíng)企業(yè)可能性極大�！遍L(cháng)沙地產(chǎn)界人士對記者如是說(shuō)。

　　據悉，遠大集團總裁張躍是中國第一個(gè)擁有私人飛機的民營(yíng)企業(yè)家，張躍和他的遠大集團總共擁有6架飛機。而三一集團在奢侈品方面的消費似乎也不遜色，去年年底，盡管當時(shí)深處金融危機，但三一集團還是為其核心管理層共計豪購9臺邁巴赫，單價(jià)超過(guò)720萬(wàn)元，其闊綽的手筆也令人折服。

　　但是根據業(yè)內人士分析，此次長(cháng)沙財團的斥巨資購樓也不排除是一次炒作。因為巧合的是，恒基地產(chǎn)在香港的幾大項目將于8月14日到長(cháng)沙進(jìn)行“聯(lián)展”推介，其中就包括赫蘭道11號洋房以及干德道39號，另外還有位于沙田半山的豪宅名家匯。(記者 陳 鍇)