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上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司將作為上海閔行倒覆樓盤(pán)“蓮花河畔景苑”在建房屋價(jià)格評估機構,于8月21日前公布價(jià)格評估結果,倒覆樓7號樓的評估基準日為8月13日。開(kāi)發(fā)商還將于15日公布未售房屋的銷(xiāo)售價(jià)目表。
11日,上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布《關(guān)于蓮花河畔景苑購房者關(guān)注事項的說(shuō)明》。目前,“蓮花河畔景苑”共有未售住宅共90套。說(shuō)明中提到:“政府轉達購房者意見(jiàn),要求我公司提供蓮花河畔景苑全部房屋2009年6月26日銷(xiāo)售控制價(jià)。但6月26日我公司只有未售房屋的銷(xiāo)售價(jià)目表,故我公司只能提供6月26日未售房屋的銷(xiāo)售價(jià)目表,并于8月15日在現場(chǎng)售樓處張榜公布!
梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司稱(chēng),根據相關(guān)法律規定以及預售合同約定,在房屋交付前,房屋的物權及相關(guān)責任屬于開(kāi)發(fā)商,房屋滅失、毀損的風(fēng)險責任由開(kāi)發(fā)商承擔;如果不能在預售合同約定的期限內交付房屋,開(kāi)發(fā)商需向購房者承擔違約責任。
此外,梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司表示,倒覆的閔行區“蓮花河畔景苑”7號樓將不再重建,原址計劃增建公共設施,改善環(huán)境、降低容積率。
據悉,上海市建筑科學(xué)研究院和上海巖土工程勘察設計研究院兩個(gè)機構,經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)推薦確認,負責對“蓮花河畔景苑”在建房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測。房屋檢測內容和方法經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家組評估認定后,將向社會(huì )公布。安全檢測結果在7號樓拆除完畢后40天內,經(jīng)專(zhuān)家組評估認定后,將向社會(huì )公布。
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