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　　問(wèn)題：部分樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始出現滯銷(xiāo)，假如9月份樓市大放量，房?jì)r(jià)持續上揚，會(huì )不會(huì )出現觀(guān)望？

　　陳云峰：從市場(chǎng)整體表現來(lái)看，應該不會(huì )有明顯的觀(guān)望。因為盡管表面上看開(kāi)盤(pán)的項目比較多，但是實(shí)際上供應量是在減少的，而需求方面仍是比較旺盛的，尤其是投資性需求現在非常強勁。

　　黃璽慶：我認為從現在開(kāi)始，觀(guān)望情緒會(huì )逐漸產(chǎn)生并進(jìn)一步蔓延。實(shí)際上，從8月份開(kāi)始，已經(jīng)出現了成交量萎縮的態(tài)勢，我相信，如果開(kāi)發(fā)商繼續盲目漲價(jià)，又會(huì )遇到去年的那種有價(jià)無(wú)市，最后不得不降價(jià)銷(xiāo)售的尷尬局面。

　　陳國強：對于中端普通商品房來(lái)說(shuō)，肯定會(huì )出現這種情況，房?jì)r(jià)超出購房者承受水平，必然會(huì )出現觀(guān)望。但是對于高端需求來(lái)說(shuō)，則正好相反，我覺(jué)得不但不會(huì )觀(guān)望或離場(chǎng)，反而追漲的可能性會(huì )更大一些。

　　李曉林：我覺(jué)得8、9月份是屬于短暫觀(guān)望的階段，而在10、11月份成交量可能又會(huì )有所抬頭，主要原因是一些購房者發(fā)現房?jì)r(jià)并非像他們所想的那樣下降。