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　　秋季房交會(huì )就快到了，成都樓市又進(jìn)入了“金九銀十”的銷(xiāo)售旺季，各開(kāi)發(fā)商紛紛加大推廣力度，一時(shí)間，無(wú)論報紙、站臺、網(wǎng)絡(luò )、短信、廣播幾乎都成了房產(chǎn)廣告的主戰場(chǎng)。開(kāi)發(fā)商加大廣告投入，一方面是對十一假期抱有一定預期，另一方面也是為即將舉行的秋季房交會(huì )預熱，期待讓更多購房者了解自己的樓盤(pán)。但連篇累牘的廣告，鋪天蓋地的資訊，總讓人目不暇接，卻難以留下深刻印象。以至于不少開(kāi)發(fā)商抱怨，廣告費不斷攀升，廣告效果卻不夠理想。但事情總有例外，最近記者就發(fā)現了幾個(gè)能在眾多廣告中脫穎而出的創(chuàng )意廣告。

　　非主流才能扯人眼球

　　“如果你是膽敢玩物到極致的先生”幾個(gè)自創(chuàng )字體的文字和一幅自拍照片，構成的整版廣告格外醒目�；窝垡豢�，不像樓盤(pán)廣告，但頗有意趣的畫(huà)面卻引發(fā)了人們細看內文的好奇。原來(lái)這是名為“先生”的別墅項目的“尋人”廣告。與眾不同的表達方式，非主流的廣告創(chuàng )意，立刻成為了人們熱議的焦點(diǎn)。業(yè)內的人說(shuō)，這個(gè)創(chuàng )意有“以小博大”的功效，廣告費沒(méi)花多少，關(guān)注度還滿(mǎn)高；讀者說(shuō)，現在的廣告感覺(jué)越來(lái)越有意思了，不細看還真看不懂；購房者說(shuō)，不是玩家就不要去對號入座，這個(gè)項目有門(mén)檻，還擇買(mǎi)家。先生項目負責人李敏告訴記者，“先生”調研結果是：成都是個(gè)文化屬性飽和度很高的城市，僅玩收藏的人就超過(guò)140萬(wàn)。廣告自然就吸引到了不少“玩家”。

　　好創(chuàng )意才能博人一笑

　　“嫁人就嫁灰太狼，買(mǎi)房就買(mǎi)精裝房”交大萬(wàn)通·格外的這則廣告，借用時(shí)下最火卡通形象的號召力，一語(yǔ)擊中即將成家立業(yè)，正為筑愛(ài)巢而奮斗的年輕人。從前段時(shí)間的“經(jīng)濟適用男”走俏，到今天女人們都渴望嫁只大灰狼，其實(shí)反映的還是人們擇偶標準的一種微妙轉變：人們開(kāi)始回歸愛(ài)情、婚姻的本質(zhì)，即對一份穩定、樸實(shí)的感情的渴望和追求。

　　不少人在看過(guò)這則“格外”的廣告后，都會(huì )開(kāi)心一笑，因為國產(chǎn)最賣(mài)座的動(dòng)畫(huà)片《喜羊羊與灰太狼》里那個(gè)大反派“灰太狼”，是一個(gè)非�！翱蓯�(ài)的壞蛋”，典型的“妻管?chē)馈�，卻是非常顧家的好男人。如此顧家、愛(ài)妻的完美形象，尤受白領(lǐng)女性追捧，“嫁人要嫁灰太狼”正是當下待嫁女們的心聲。而這則不失時(shí)機，針對目標客群推出的創(chuàng )意廣告，在博人一笑的同時(shí)，也讓年輕白領(lǐng)們記住了它是精裝小戶(hù)型，案名叫“格外”。

　　有思想才能引發(fā)共鳴

　　“銷(xiāo)售隱身衣及鞋褲套裝”、“轉讓便攜式個(gè)人飛行器”近日幾條廣告語(yǔ)突然出現在了小區門(mén)口的燈箱上。原來(lái)，是華潤”翡翠6號“的創(chuàng )意廣告。

　　“機器貓口袋裝下N多東東，而他卻裝在雙層壁櫥里，可見(jiàn)雙層空間雖小，也裝得下大世界……”生活中，人們可能都有被短信廣告騷擾的經(jīng)歷，但這樣的短信卻讓人有看下去的興趣。

　　記者發(fā)現與其它項目的廣告有所不同的是，“翡翠6號”的創(chuàng )意是呈系列、全方位的，不僅有燈箱、網(wǎng)絡(luò )、短信，甚至連廁所里也能看到其創(chuàng )意廣告：有針對年青白領(lǐng)的“湘玉住樓上，老白住樓下，男女間的關(guān)系就是微妙，相愛(ài)后也需要保持距離……樓梯產(chǎn)生樂(lè )趣”，也有放松心情的“蝸牛和烏龜路上相遇，蝸牛：你的房子真大啊。烏龜：你房子雖小，好歹是躍層��！……”如此創(chuàng )意自然引發(fā)了一波搶購房子的熱潮。

　　有文化樓價(jià)才能不平庸

　　有創(chuàng )意的樓盤(pán)廣告，其獨特魅力就在于它不僅僅提供給購房者項目資訊，還能凝煉項目所倡導的生活態(tài)度、審美情趣、個(gè)性修養、時(shí)尚品位、情感訴求等精神象征，并能引發(fā)購房者對項目品位、格調、價(jià)值觀(guān)、生活方式的認同，成功塑造項目品牌的文化內涵。特立獨行的“先生”；詼諧幽默的“格外”；充滿(mǎn)思想的“翡翠6號”，無(wú)不例外，都因創(chuàng )意優(yōu)秀而成為樓市亮點(diǎn)。

　　可見(jiàn)，要想樓價(jià)不平庸，樓盤(pán)的廣告就先得奪人眼球。房交會(huì )前的廣告大戰，其實(shí)就是樓盤(pán)品牌間的競爭，做有文化的品牌，講出吸引人的品牌故事，做強品牌，才能讓購房者接受那“不平庸的房?jì)r(jià)”。

　　記者李暉