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蓮花河畔景苑倒覆追蹤
上海市蓮花河畔景苑倒覆樓房的賠償工作又有新進(jìn)展。昨天記者從閔行區獲悉,倒樓業(yè)主置換房屋認購上周末正式開(kāi)始。閔行區房地局的最新消息顯示:已有10戶(hù)選擇開(kāi)發(fā)商B方案(換房)的倒樓業(yè)主前往售樓處選擇蓮花河畔剩余房源,與開(kāi)發(fā)商簽訂了解除預售合同及置換協(xié)議書(shū)。此外,還有28戶(hù)未倒樓業(yè)主與開(kāi)發(fā)商解除了預售合同,選擇退房。據悉,25日前,相關(guān)部門(mén)將公布蓮花河畔景苑未倒覆樓的質(zhì)量安全檢測結果。
據了解,原本共有11戶(hù)倒樓業(yè)主預約置換房源,但最終只有10戶(hù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商現場(chǎng)簽訂了解除預售合同及置換協(xié)議書(shū),剩下一名業(yè)主暫時(shí)放棄置換房屋。此外,還有28戶(hù)未倒樓業(yè)主與開(kāi)發(fā)商解除預售合同,選擇退房,加上蓮花河畔景苑此前未售出的90套房源,共118套房源可供倒樓業(yè)主選擇置換。記者了解到,根據開(kāi)發(fā)商提供的房屋置換細則,開(kāi)發(fā)商將根據業(yè)主房屋面積、朝向、樓層不同進(jìn)行差價(jià)補償。其中,不同樓層房屋,每平方米差價(jià)最高達到3400元;不同樓棟位置,每平方米差價(jià)最高達到2000元。
此外,記者從有關(guān)方面獲悉,萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司公布的“蓮花河畔景苑景觀(guān)設計概念方案”將由打造“星河灣”的設計團隊負責。按照原公布的草案,倒覆樓舊址將建小型公園,小區各處為相應的主題文化景觀(guān)及綠化。
記者了解到,蓮花河畔景苑未倒覆樓的質(zhì)量安全檢測結果預計在9月25日前公布。對此,也有業(yè)主擔心,如果正式公布的技術(shù)檢測結果認定置換房屋不符合國家技術(shù)規范標準,那么置換方案將無(wú)法執行!
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