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　　國內知名經(jīng)濟學(xué)家、中國社會(huì )科學(xué)院金融研究所研究員易憲容今天上午作客人民議事廳，就住房政策等問(wèn)題與廣大網(wǎng)友交流。易憲容認為，房?jì)r(jià)永遠決定著(zhù)地價(jià)，不會(huì )地價(jià)決定房?jì)r(jià)，之前一些房地產(chǎn)商鼓吹地價(jià)占了房?jì)r(jià)大頭的論調沒(méi)有道理。

　　易憲容說(shuō)，房?jì)r(jià)永遠決定著(zhù)地價(jià)，不會(huì )地價(jià)決定房?jì)r(jià)。如果一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在拍賣(mài)土地的時(shí)候，如果預期未來(lái)的房?jì)r(jià)會(huì )下跌，他不會(huì )要這個(gè)地的。他預期他買(mǎi)的土地，造出來(lái)的房子房?jì)r(jià)會(huì )上升，而且有利可圖，他才會(huì )買(mǎi)這塊地。另外一個(gè)概念，假定由土地價(jià)格決定房?jì)r(jià)。房?jì)r(jià)市場(chǎng)由成本定價(jià)。如果成本定價(jià)，房?jì)r(jià)會(huì )比較低。上半年有人介紹了一個(gè)虛假數據，報到人大會(huì )上作為一個(gè)提案，易憲容認為，這都是丟臉的事情。 (記者　常紅　張海燕)