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　　請風(fēng)水先生“看一看”在當地悄然流行，其中不乏將“風(fēng)水”作為購房必備條件的

　　買(mǎi)房置業(yè)非小事，如今一些準業(yè)主購房時(shí)除了自己左挑右選，還請來(lái)“先生”參謀參謀。在素來(lái)有“擇吉擇時(shí)和講究環(huán)境風(fēng)水”習慣的粵東地區，業(yè)主買(mǎi)房時(shí)請“先生”“看一看”更是悄然流行，成為買(mǎi)房過(guò)程中一個(gè)“不公開(kāi)的秘密”。這“先生”，便是“風(fēng)水先生”。

　　不少人“寧可信其有”

　　在粵東地區，不少準備買(mǎi)房的準業(yè)主在挑選到合自己“心水”的房子后，會(huì )有一個(gè)“程序”———請風(fēng)水先生來(lái)看一看。一些準業(yè)主自己貨比三家，精心篩選出幾套備選房子后，請風(fēng)水先生來(lái)定“吉兇”，一旦風(fēng)水先生說(shuō)哪套房子風(fēng)水不好，住了會(huì )破財、影響健康……準業(yè)主往往會(huì )選擇放棄，另尋他房。有些準業(yè)主則是有了心儀的房子之后才請風(fēng)水先生來(lái)當參謀，重點(diǎn)是根據主人的實(shí)際情況，如何按“風(fēng)水”來(lái)設計房子格局、如何在裝修中趨吉化煞、如何擺放家具飾物等。

　　一些樓盤(pán)的售樓小姐說(shuō)，客戶(hù)帶著(zhù)風(fēng)水先生來(lái)看房是比較普遍的現象，尤其是一些高檔小區，超過(guò)一半的人帶風(fēng)水先生看樓。至于來(lái)看別墅的客戶(hù)，帶風(fēng)水先生的比例就高得多了，有的客戶(hù)還不止請一位風(fēng)水先生看。據粵東一家建筑風(fēng)水策劃公司的統計數據，當地高達九成的購房者不同程度地考慮風(fēng)水因素，其中不乏將此作為購房必備條件的。

　　汕頭市民邱先生準備在東區的東某小區買(mǎi)房，自己看了幾個(gè)戶(hù)型后，比較心儀901房的朝向和格局，便托朋友請一位風(fēng)水先生來(lái)看。邱先生說(shuō)，一套房子幾十萬(wàn)元，如果買(mǎi)下后才發(fā)現不好，那將很麻煩。在買(mǎi)房這件大事上，不大信風(fēng)水的邱先生“寧可信其有”。

　　揭陽(yáng)市民林先生和家人在匯某花園看中一套大戶(hù)型。交了定金后又覺(jué)得房子好不好心里沒(méi)底，于是請風(fēng)水先生去看一看。風(fēng)水先生指出該房朝向好，但主臥位置則必須與客房對調。林先生讓風(fēng)水先生給該房評個(gè)分下個(gè)結論，風(fēng)水先生說(shuō)：“七八十分，可以買(mǎi)，但裝修時(shí)要注意格局調整�！�

　　在潮州市一些樓盤(pán)，部分80后小年輕買(mǎi)房結婚，雖然他們不講究風(fēng)水，但相信風(fēng)水的父母也要幫他們請風(fēng)水先生看房，圖個(gè)安心。

　　請“先生”200元起價(jià)

　　記者以買(mǎi)房者身份向一些看家居建筑風(fēng)水的風(fēng)水先生了解，原來(lái)在看家居建筑風(fēng)水里頭還有所細分，為準業(yè)主看房的，主要看整個(gè)樓盤(pán)與大環(huán)境的關(guān)系、具體座次的位置朝向、房子的樓層及方向、套內格局等；為業(yè)主裝修看風(fēng)水的，則把重點(diǎn)放在室內格局上，按業(yè)主的生辰八字具體情況確定客廳、主臥、廚房等的位置，具體到爐灶的方向、是否需要設置玄關(guān)、什么位置擺放魚(yú)缸盆花等。另外，一些風(fēng)水先生則專(zhuān)門(mén)開(kāi)“日館”為業(yè)主入宅(即喬遷)擇佳日吉時(shí)，建議如何安床———即床的方向如何擺放等細節。

　　據了解，在粵東地區，請風(fēng)水先生看家居建筑風(fēng)水的收費一般都在200元以上，多數為280元、480元、680元……由于風(fēng)水先生的行業(yè)一般做的是熟人生意，經(jīng)親戚、朋友介紹，一些風(fēng)水先生便以“隨送”形式收費，上不封頂。

　　風(fēng)水成開(kāi)發(fā)商賣(mài)點(diǎn)

　　粵東人向來(lái)講究環(huán)境風(fēng)水，這一點(diǎn)可從粵東地區的潮汕古民居上找到印證，潮汕古民居有金木水火土“五行”的厝頭(即屋角，也稱(chēng)山墻、厝角頭)，厝頭樣式、布局一般都為風(fēng)水先生指定。近年來(lái)，人們對住宅環(huán)境的要求越來(lái)越高，一些重視風(fēng)水的市民買(mǎi)房先請風(fēng)水先生衡量房子及整個(gè)樓盤(pán)建筑風(fēng)水的好壞，所以在選擇樓盤(pán)時(shí)形成了“風(fēng)水一票否決制”，即：風(fēng)水先生說(shuō)風(fēng)水不好便不買(mǎi)。

　　一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商告訴記者，為應對“風(fēng)水一票否決制”現象，近年來(lái)一些開(kāi)發(fā)商干脆將“風(fēng)水”作為賣(mài)點(diǎn)推銷(xiāo)樓盤(pán)�！褒埍е畧@”、“紫氣東來(lái)”、“風(fēng)生水起”、“龍脈地位”、“玉帶環(huán)腰”、“富貴英豪”等字眼越來(lái)越多地出現在樓盤(pán)廣告上。2007年2月8日，汕頭東北區新某小區開(kāi)盤(pán)，創(chuàng )下當天售房率超15%的紀錄。這是粵東地區第一個(gè)引進(jìn)建筑風(fēng)水全程策劃的小區，從選址、樓座、園區景觀(guān)、戶(hù)型設計等進(jìn)行一系列建筑風(fēng)水學(xué)策劃，兼顧實(shí)用性。之后，不少樓盤(pán)以風(fēng)水作為賣(mài)點(diǎn)，有樓盤(pán)廣告短信還打出“××大師現場(chǎng)點(diǎn)評風(fēng)水”字樣。

　　科學(xué)辨別真假風(fēng)水

　　在書(shū)店，《家居風(fēng)水》、《宅運小戶(hù)型》、《選樓與購房風(fēng)水》、《現代家裝中的風(fēng)水禁忌》等書(shū)籍及光盤(pán)琳瑯滿(mǎn)目。網(wǎng)絡(luò )上也流傳著(zhù)“買(mǎi)樓風(fēng)水20訣”、“20條裝修風(fēng)水禁忌”、“選樓十六忌”等家居建筑風(fēng)水內容。不少準業(yè)主通過(guò)惡補淺易的風(fēng)水知識，希望請風(fēng)水先生看房時(shí)，對風(fēng)水先生所作的判斷、所提的建議有所甄別，選擇性接受。

　　對此，建筑風(fēng)水專(zhuān)家陳彥雄說(shuō)，風(fēng)水學(xué)主要是探討一種能夠產(chǎn)生吉祥氣場(chǎng)的建筑空間，說(shuō)到底就是勘察自然、順應自然，達到人與環(huán)境的和諧。陳彥雄說(shuō)，看風(fēng)水曾被等同于迷信，其實(shí)建筑風(fēng)水也講究通風(fēng)采光，有著(zhù)科學(xué)成分。陳彥雄說(shuō)，市面的風(fēng)水先生看風(fēng)水，存在著(zhù)真風(fēng)水和假風(fēng)水，比如說(shuō)潮汕地區流行“爐灶不能朝東”的說(shuō)法就是假風(fēng)水，爐灶是房子的心臟，確實(shí)應慎重安排位置，但原則是因人而異，因地制宜，注重合理實(shí)用。 (楊媛 鄭供)