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　　經(jīng)適房“禁租令”成為一紙空文，一度引起鄭州不少市民的不滿(mǎn)。近日，鄭州市正式建立經(jīng)濟適用房日常監督管理制度，以制止經(jīng)適房出租和私賣(mài)現象的發(fā)生。這項制度提出，開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介或個(gè)人出租或出售經(jīng)適房將受到處罰，嚴重的將被追究刑事責任。

　　前不久，鄭州市房產(chǎn)部門(mén)和多家媒體對鄭州幾個(gè)大型經(jīng)適房小區進(jìn)行調查，結果發(fā)現經(jīng)適房出租成為普遍現象。為了逃避監管部門(mén)的檢查，業(yè)主們自有一套應對辦法，有的說(shuō)是親戚借住，有的干脆避而不見(jiàn)。

　　鄭州市經(jīng)適房管理中心負責人坦言，由于證據不好搜集，如查不出租賃雙方的租房協(xié)議，交租金的收據等，所以監管部門(mén)難以監管。據了解，在查處中，不少經(jīng)適房房主認為房子是自己花錢(qián)買(mǎi)的，是租是賣(mài)別人管不著(zhù)。

　　對此，有市民質(zhì)疑：是不是出租者本身就不夠具有購買(mǎi)經(jīng)適房的資格？當初申請時(shí)提供的相關(guān)證明的真實(shí)性到底有多大？而有關(guān)負責人表示，對經(jīng)適房申請人的資格審查，除了要求提供相關(guān)證明外，對其身份和經(jīng)濟來(lái)源也是重點(diǎn)審查的條件。

　　目前鄭州市對經(jīng)適房申請審核更加嚴格。但為什么還會(huì )有經(jīng)適房大量出租的問(wèn)題？人們普遍認為，監管力度不夠和處罰力度輕也是重要原因。

　　為了徹底杜絕經(jīng)適房出租現象，鄭州市新出臺的管理制度把參與經(jīng)適房建設和銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、單位及已享受經(jīng)適房保障的家庭，均納入日常監督管理范圍，對出租或出售經(jīng)適房的現象進(jìn)行嚴格的規范和界定。

　　新制度規定，對于監管中發(fā)現或市民舉報核實(shí)的經(jīng)適房違法違規行為，鄭州市房管局將責令相關(guān)責任單位或責任人限期整改，并采取罰款、停辦相關(guān)手續乃至吊銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等處罰，個(gè)人出租經(jīng)營(yíng)經(jīng)適房，將罰款1000元～3000元。對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違法代理銷(xiāo)售經(jīng)適房的行為依法查處，并公告取消資格證書(shū)。對于個(gè)人銷(xiāo)售經(jīng)適房的，收回房源并依法進(jìn)行查處，情節嚴重構成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任。 (李承錦 肖樹(shù)臣)