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　　日前，一場(chǎng)由狙房網(wǎng)舉辦的“金融危機下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )新探索論壇暨新聞發(fā)布會(huì )”在廣州琶洲國際展覽中心C區中心廳論壇區舉行。與會(huì )地產(chǎn)專(zhuān)家表示，拐點(diǎn)因素還不明顯，房?jì)r(jià)可能會(huì )高位徘徊。

　　無(wú)錢(qián)可貸將令成交萎縮

　　由于9月前兩周廣州房地產(chǎn)成交量繼續走低，引發(fā)了專(zhuān)家們對于10月會(huì )否出現拐點(diǎn)的爭論�！�7月份以來(lái)廣州樓市出現觀(guān)望，加上政策的改變，現在進(jìn)入了觀(guān)望期，因此7-9月份到目前為止成交量都是逐步下降的，觀(guān)望情緒逐步在擴散”，滿(mǎn)堂紅首席研究師龍斌認為，雖然信貸還是寬松的，但是銀行的房貸過(guò)多，會(huì )影響到后期的銷(xiāo)售，尤其是四季度對二套房的支持力度，如果政策收緊，實(shí)際上也沒(méi)有錢(qián)可以貸款，這種情況下，廣州樓市走勢會(huì )維持縮量，樓價(jià)高位徘徊的狀態(tài)。

　　發(fā)展商稱(chēng)“10月份不會(huì )出現拐點(diǎn)”

　　元邦地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理邱會(huì )理直接斷言，10月份的樓市不會(huì )出現拐點(diǎn)，房?jì)r(jià)也不會(huì )出現大的變動(dòng)。廣州市常務(wù)副市長(cháng)蘇澤群也表態(tài)，不會(huì )出現新的調控政策，如果政策不改變的話(huà)，房?jì)r(jià)還會(huì )健康地發(fā)展。

　　“拐點(diǎn)的因素還沒(méi)有出現，是否應該購買(mǎi)還是應該由自己決定的”，中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為，很難判斷10月份樓市的情況，如果大家都購買(mǎi)情況就會(huì )好一些，如果不購買(mǎi)就很難說(shuō)了。他的看法是，如果口袋的資金夠，就可以購買(mǎi)，如果接受不了目前的房?jì)r(jià)就還要等。 (記者 詹奇岳)