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　　基于近期多個(gè)城市出現的成交量下跌現象，“拐點(diǎn)論”又開(kāi)始蔓延，而在9月19日中國指數研究院主辦的“中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì )”上，建設部政策研究中心主任陳淮、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)朱中一等，都發(fā)言明確否認樓市有“拐點(diǎn)”的傾向。

　　“成交量波動(dòng)不代表拐點(diǎn)”

　　“7、8月份有些城市交易量下來(lái)了，但是對全國來(lái)說(shuō)，很多指標都是在上升，即使我們講的完成土地的開(kāi)發(fā)面積、新開(kāi)工面積在下降，但是環(huán)比在上升，企業(yè)投資資金在上升，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比例也在上升。這些反映房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數的指標都在上升，無(wú)非是銷(xiāo)售量在一些城市有所下降，就用這個(gè)數據來(lái)說(shuō)是拐點(diǎn)，不確切�！敝熘幸徽f(shuō)。

　　陳淮也在發(fā)言中強調：“目前中國樓市并不存在所謂的‘拐點(diǎn)’。因為目前房地產(chǎn)投資還在增長(cháng)，企穩態(tài)勢明顯，而中國房地產(chǎn)市場(chǎng)是在全球金融危機中第一個(gè)回暖的市場(chǎng)，正說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數高�！�

　　信貸寬松支持樓市繼續回暖

　　“銀行放貸8月收得比較緊，但9月又有些放寬了�？傮w來(lái)說(shuō)，下半年的放貸總量會(huì )比上半年有所下降，但比往年同期還是會(huì )增多，中小開(kāi)發(fā)商獲取貸款也更加容易�！鄙虾ＨA燕置業(yè)發(fā)展有限公司總裁胡炯認為，如此寬松的信貸環(huán)境將支持樓市繼續走上升通道。

　　“目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是在向回暖方向發(fā)展�！睍�(huì )后，朱中一在接受記者采訪(fǎng)時(shí)補充總結說(shuō)。不過(guò)，他最后提醒很多利好政策(如131號文件)是到年底結束，此后能否延續還是轉為收緊還不敢預測。 （記者左娟 報道 ）