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　　歷時(shí)10天的南京商品房市場(chǎng)專(zhuān)項檢查于9月18日落下帷幕。檢查內容包括企業(yè)銷(xiāo)售現場(chǎng)的公示情況；現場(chǎng)銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格與網(wǎng)上備案是否一致；有無(wú)無(wú)證銷(xiāo)售、囤積房源、捂盤(pán)惜售、炒賣(mài)房號等擾亂市場(chǎng)的行為。昨天，南京市房管局發(fā)布通報稱(chēng)，此次檢查中未發(fā)現一起開(kāi)發(fā)商囤房惜售、哄抬房?jì)r(jià)等重大銷(xiāo)售違規案件，除了發(fā)出9份整改通知書(shū)以外，沒(méi)有開(kāi)出一張罰單。

　　通報稱(chēng)：

　　銷(xiāo)售秩序總體良好

　　違規輕微用不著(zhù)點(diǎn)名

　　通報中稱(chēng)，“從檢查情況來(lái)看，南京市的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售秩序總體良好，大部分企業(yè)的現場(chǎng)公示內容規范完整，認購協(xié)議及合同文本的使用和填寫(xiě)規范，企業(yè)的銷(xiāo)售行為規范”。受到“表?yè)P”的樓盤(pán)包括仁恒江灣城、銀城聚錦園、托樂(lè )嘉、大華·錦繡華城、阿爾卡迪亞等11家。

　　房管部門(mén)表示，在檢查中也發(fā)現了不少問(wèn)題，包括“少數企業(yè)仍然存在現場(chǎng)公示材料不完整；現場(chǎng)公示的銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格與網(wǎng)上不一致；合同中共有共用部位填寫(xiě)不規范；使用自制的認購協(xié)議或雖使用了示范文本的認購協(xié)議，但未從網(wǎng)上打印等問(wèn)題”。為此，南京市房管局共發(fā)出9份整改通知書(shū)，要求開(kāi)發(fā)商限期整改。通報中稱(chēng)，“從復查情況來(lái)看，企業(yè)的不規范行為得到了有效糾正，開(kāi)發(fā)企業(yè)對檢查人員指出的問(wèn)題全部整改到位”。

　　相關(guān)負責人告訴記者，對9家違規樓盤(pán)未點(diǎn)名，主要是由于其違規行為都很輕微，均夠不上處罰的程度。因此，整改到位后就不再追究，也沒(méi)有開(kāi)出任何一張罰單�！伴_(kāi)發(fā)商囤房惜售、哄抬房?jì)r(jià)等重大違規行為，在這次檢查中均沒(méi)有發(fā)現，這說(shuō)明南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售秩序總體上還是比較健康的，所以今年不會(huì )再搞大規模的專(zhuān)項檢查”，該人士說(shuō)。

　　購房人：

　　檢查沒(méi)能消除心中疑慮

　　反而增添不少問(wèn)號

　　交出“總體良好”成績(jì)單的這次房市排查，也許讓開(kāi)發(fā)商松了口氣，但卻難以得到購房人的認同�！半y道是檢查前的宣傳聲勢太大，讓開(kāi)發(fā)商有了心理準備”；“也許檢查還不到位”；“為什么不點(diǎn)違規樓盤(pán)的名字”……這次檢查不僅沒(méi)能消除購房人心中的疑慮，反而更增添了不少問(wèn)號。有購房人表示，他一直關(guān)注河西的一家樓盤(pán)，但這家盤(pán)子開(kāi)盤(pán)時(shí)，同一批領(lǐng)取銷(xiāo)售許可證的房源并沒(méi)有全部拿出來(lái)，開(kāi)發(fā)商一次僅拿出一小部分房源，同時(shí)把區位最好的一幢房“捂”在手上專(zhuān)供“關(guān)系戶(hù)”；江寧最近房源供應量很大，可是不少購房人去詢(xún)問(wèn)房源情況時(shí)，要么已經(jīng)賣(mài)完，要么只剩下130平方米以上的大戶(hù)型了；而房號炒賣(mài)的情況，只要上網(wǎng)搜索也并不難發(fā)現，尤其是一些熱點(diǎn)樓盤(pán)。 (馬祚波)

　　江南八區 36家

　　江寧 26家

　　江北 37家

　　溧水縣 10家

　　高淳縣 10家

　　此次檢查的

　　119個(gè)在售項目