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　　日前，央行網(wǎng)站發(fā)布《2009年第三季度全國城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查》，調查結果顯示，有65.2%的城鎮居民認為當前房?jì)r(jià)“高，難以接受”，這一比例較上季提高了2.8個(gè)百分點(diǎn)；只有34.8%的居民認為當前房?jì)r(jià)可以接受或滿(mǎn)意。對下季房?jì)r(jià)，41.5%的居民預期將上升，較上季大幅提高16.2個(gè)百分點(diǎn)。預期未來(lái)三個(gè)月準備購房的居民比例為17.1%，較上季上升1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從全國來(lái)看，情況還是利于開(kāi)發(fā)商的。與之相比，廣州的情況就差得遠了。廣東省省情調查研究中心日前發(fā)布的廣州大型樓盤(pán)業(yè)主滿(mǎn)意度評價(jià)調查報告顯示，雖然今年超過(guò)五成的受訪(fǎng)業(yè)主認為房?jì)r(jià)會(huì )漲，僅有4.86%的受訪(fǎng)者認為房?jì)r(jià)會(huì )大跌，但今年內有明確購房計劃的受訪(fǎng)業(yè)主僅占3.63%，56.81%的業(yè)主年內無(wú)買(mǎi)房計劃。

　　如果廣州的情況真如調查所示，估計準備在黃金周大撈一把的開(kāi)發(fā)商又等著(zhù)過(guò)苦日子了。但市民購房的計劃會(huì )隨時(shí)改變，真實(shí)情況可能并未如數據反映的如此悲觀(guān)。再說(shuō)了，之前當很多城市都傳出成交量下降的消息時(shí)，廣州反而還創(chuàng )出了歷史最高的月度成交量。加上年底臨近，經(jīng)濟繼續向好、貨幣政策不變等消息越來(lái)越得到確定。在這些信息的刺激下，被調查的業(yè)主也許會(huì )改變主意，趕著(zhù)入市。

　　　(張秀欽)