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　　京廣路航海路南200米，均價(jià)3800元/m2，您覺(jué)得怎么樣？

　　上周六，一開(kāi)發(fā)商就將這樣的樓盤(pán)打出了“自推限價(jià)房”的旗號，并稱(chēng)歡迎同行PK。有市民認為確實(shí)便宜，也有市民認為可能是開(kāi)發(fā)商的炒作行為。

　　最低價(jià)為3710元/平方米

　　打出“限價(jià)房”的樓盤(pán)名稱(chēng)叫京廣大廈，位于京廣路路西。

　　售樓處的工作人員說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)一共是三棟樓，但并不都是“限價(jià)房”，只有其中的“1號樓”是，推“限價(jià)房”的目的是為了回報社會(huì )，最低價(jià)為3710元/平方米，最高價(jià)為3980元/平方米，均價(jià)為3800元/平方米，共4萬(wàn)平方米，532套。

　　“限價(jià)房位于京廣路與航海路交叉口，屬于市區核心地段，交通便利，距鄭堯高速僅2分鐘車(chē)程，周邊有航海路快速通道，出行便利，而限價(jià)房又配套有大型時(shí)尚購物廣場(chǎng)，還有鞋城、中陸物流廣場(chǎng)，是居家過(guò)日子的好地段，而隨著(zhù)南水北調工程的實(shí)施，周邊空氣質(zhì)量將明顯好于其他小區�！泵恳粋�(gè)客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，售樓人員就這樣熱情的招呼著(zhù)。

　　據了解，推“限價(jià)房”的開(kāi)發(fā)商為河南臺興公司，是河南的第一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，工商登記號是00001，開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項目是臺胞小區，其董事長(cháng)王超斌是全國政協(xié)委員。

　　有人認為劃算，也有人認為炒作

　　這樣的樓盤(pán)究竟算不算“限價(jià)房”呢？

　　來(lái)此買(mǎi)房的市民李先生稱(chēng)，他看過(guò)周邊的幾個(gè)樓盤(pán)，低于4000元/m2樓盤(pán)就幾乎沒(méi)有了，而且這個(gè)位置與長(cháng)途汽車(chē)總站比較接近，以后回老家或者去個(gè)什么地方也很方便，所以他覺(jué)得這個(gè)“限價(jià)房”確實(shí)挺便宜的，而且已經(jīng)有意買(mǎi)下一套。

　　相對于李先生的看好，也有不少市民表示質(zhì)疑。剛從62路車(chē)上下來(lái)的大四學(xué)生趙寶路說(shuō)，這樣的位置賣(mài)3800元/m2確實(shí)不貴，但打著(zhù)“限價(jià)房”的旗號就有點(diǎn)不合適了，因為“限價(jià)房”是帶有明顯的社會(huì )福利性質(zhì)的，而一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔這樣的責任，顯然有些讓人難以相信。

　　趙寶路認為，這很有可能是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)策略，而“限價(jià)房”的實(shí)質(zhì)很可能就是限價(jià)銷(xiāo)售，通過(guò)做活動(dòng)的方式對消費者進(jìn)行讓利。不過(guò)，老百姓買(mǎi)房就看位置和價(jià)格，是不是“限價(jià)房”其實(shí)無(wú)所謂。

　　對于質(zhì)疑，王超斌認為，社會(huì )對開(kāi)發(fā)商的成見(jiàn)很深，他能夠理解。只要能給買(mǎi)房者帶來(lái)好處，他也不在乎質(zhì)疑聲。他還稱(chēng)，“限價(jià)房”歡迎同行業(yè)PK，并希望其他大開(kāi)發(fā)商也能推出更加物美價(jià)廉的“限價(jià)房”。