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　　今年的“十一”黃金假期對于本市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)項目銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，無(wú)疑成為儲備購房客戶(hù)資源、備戰節后市場(chǎng)的良好時(shí)機。很多樓盤(pán)項目高管已經(jīng)看到節后市場(chǎng)蘊含銷(xiāo)售潮的涌動(dòng)，于是在假期里用各種方式吸引購房者的目光，而新建項目更是加大了諸多宣傳渠道的傳播方式，利用假期讓人們對新建產(chǎn)品產(chǎn)生關(guān)注和加深了解。

　　據了解，在“十一”黃金假期里，很多樓盤(pán)項目以較大幅度的優(yōu)惠和誘人的折扣促進(jìn)項目銷(xiāo)售，使購房者在假期選房得到了滿(mǎn)足，同時(shí)對一些猶豫不決的準購房者也是一種客戶(hù)資源的積累，這些做法都為節后市場(chǎng)的銷(xiāo)售創(chuàng )新奠定了基礎。

　　假期里，一些大中城市對于當地房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售相關(guān)的報道并不樂(lè )觀(guān)，人們利用黃金假期到項目銷(xiāo)售現場(chǎng)了解樓盤(pán)產(chǎn)品的很多，但真正選擇購買(mǎi)的人并不盡如人意，假期銷(xiāo)量的不暢是否會(huì )影響節后市場(chǎng)的“冷淡”成為本是開(kāi)發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。從本市假期樓市來(lái)看，雖然一些樓盤(pán)提早做好了充足的準備，而且推出的優(yōu)惠幅度相當吸引人，但也同樣出現了市場(chǎng)銷(xiāo)售的“沉寂”。

　　本市中新濱城房地產(chǎn)副總經(jīng)理付曉冬認為，不能將假期的樓盤(pán)銷(xiāo)售量看做是節后市場(chǎng)的“晴雨表”，一些購房者利用假期時(shí)間到項目現場(chǎng)了解樓盤(pán)產(chǎn)品，這些人很有可能成為節后項目的購買(mǎi)者，假期是開(kāi)發(fā)項目積累客戶(hù)資源、推薦產(chǎn)品的有利時(shí)機，不要一味地看中銷(xiāo)售的多少，而是要著(zhù)眼于節后的銷(xiāo)售旺勢。

　　一些利用假期了解樓盤(pán)產(chǎn)品的意向購房者對于是否在假期出手購房表現出較為冷靜的態(tài)度。購房者李女士表示，雖然有買(mǎi)房的需求，但并非要選擇在假期里倉促的選購。特別是一些新項目要在假期后推向市場(chǎng)，這對于購房者來(lái)說(shuō)也是一種心理上的誘惑，買(mǎi)房是一件大事，不能因為項目推出了優(yōu)惠或是折扣就輕易地選擇，選房的關(guān)鍵還是要看區域發(fā)展、產(chǎn)品品質(zhì)、交通設施等諸多方面。

　　對于十月樓市能否接力創(chuàng )銷(xiāo)售新高，本市的開(kāi)發(fā)商都表現出積極的態(tài)度。很多開(kāi)發(fā)企業(yè)高管認為，節后的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )有銷(xiāo)售沖刺，其原因在于一些新盤(pán)相繼亮相，而假期里各個(gè)項目也都儲備了客戶(hù)資源，這對市場(chǎng)的再度火熱起到了促進(jìn)作用。 新報記者 楊維東