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　　國慶樓市

　　主城成交1577套，13.5萬(wàn)平方米，僅相當于高潮期一兩天的數量

　　人們度過(guò)了有史以來(lái)最長(cháng)的國慶長(cháng)假。在這個(gè)大假中，人們有多少目光在關(guān)注樓市？樓市成交情況怎樣？記者通過(guò)調查發(fā)現，因為市民中長(cháng)途旅游的增多以及對房交會(huì )的期待，市場(chǎng)相對冷寂，但也不乏銷(xiāo)售火旺的樓盤(pán)。

　　總體成交相對平淡

　　據了解，重慶主城國慶假日期間樓盤(pán)銷(xiāo)售相對較為沉寂，成交量相對較小。據緯聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心人士介紹，該機構根據市國土房管局成交數據統計顯示，主城區在黃金大假期間共成交商品房1577套，成交面積13.5萬(wàn)平方米。這一數字意味著(zhù)這個(gè)假日期間每天成交量?jì)H在一兩百套。

　　相關(guān)人士分析了假日期間成交不太旺的原因。他說(shuō)，通常國慶假日期間樓市銷(xiāo)售都比較平淡，而在今年似乎表現更為突出。其一是旅游因素的影響。此次國慶黃金周是有史以來(lái)時(shí)間最久的大假，大批市民紛紛走出重慶，中長(cháng)途旅游較多。因此，在一定程度上購房者相對較少。另一方面，由于秋交會(huì )即將舉行，很多購房者更期待于秋交會(huì )即將推出的優(yōu)惠，因此很多人看房并不著(zhù)急出手。分析人士認為，正是房交會(huì )前的沉寂，將為后期樓市的迸發(fā)蓄積著(zhù)能量，相信秋交會(huì )會(huì )帶來(lái)新的購房消費潮。

　　從價(jià)格上來(lái)看，與去年秋交會(huì )前樓盤(pán)跌聲一片形成鮮明對比，國慶期間眾多樓盤(pán)價(jià)格有所上升。據緯聯(lián)地產(chǎn)所作統計顯示，黃金假日期間，主城商品住宅成交均價(jià)為每平方米4650元，比9月份有所上升。相關(guān)人士分析認為，這很大原因是產(chǎn)品結構問(wèn)題，由于高端物業(yè)國慶期間推盤(pán)力度加大，從而帶來(lái)樓市整體價(jià)格的提升。

　　冷寂樓市不乏亮點(diǎn)

　　盡管人們蜂擁奔向旅游地，但不少樓盤(pán)仍憑借自身特色，頗有斬獲。首先值得一提的是，隨著(zhù)重慶主城至武隆高速路的開(kāi)通，國慶期間大批游客開(kāi)車(chē)前往仙女山，從而帶動(dòng)了仙女山樓盤(pán)的銷(xiāo)售。據晨報新盤(pán)會(huì )傳來(lái)的消息，晨報新盤(pán)會(huì )仙女山樓盤(pán)共銷(xiāo)售20多套。其中，有時(shí)客戶(hù)隨車(chē)看房，成交率高達100%。

　　另?yè)�介紹，諸多品牌樓盤(pán)也捷報頻傳。恒大眾樓盤(pán)也一致行動(dòng)，為市場(chǎng)提供大量房源，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)喜人。龍湖在國慶期間也加大銷(xiāo)售力度，在渝旗下樓盤(pán)黃金假日期間共銷(xiāo)售2個(gè)多億。融匯國際溫泉城樓盤(pán)銷(xiāo)售人氣非常足，共售出100多套。奧園康城來(lái)訪(fǎng)2500組，銷(xiāo)售217套，攬金9000多萬(wàn)元。

　　另外，朗晴美麗華公館公寓與商業(yè)物業(yè)共成交金額3681萬(wàn)�？档聡鴷�(huì )山憑借自身獨特的教育優(yōu)勢，吸引了大批客戶(hù)看房。金陽(yáng)牛津街也因為較強的投資吸引力，每天均成交10多套。中鐵山水天下共成交30套洋房，總金額超過(guò)2000萬(wàn)元。此外，隆鑫國際、萬(wàn)達廣場(chǎng)、東原錦悅、東原香山、財信城市國際等樓盤(pán)也有較大斬獲。

    本報記者 欒玉樹(shù)