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“上兩個(gè)月,泰格公寓的租戶(hù)都持續在增加,目前整體出租率已超過(guò)92%.”招商地產(chǎn)租賃中心一工作人員告訴記者。和這個(gè)現象吻合的是,第一太平戴維斯最新出臺的研究數據也顯示,高端租賃市場(chǎng)開(kāi)始出現復蘇跡象。
根據記者了解,目前深圳的高端租賃,主要存在于服務(wù)式公寓、高端別墅以及高端私人住宅。第一太平戴維斯中國區市場(chǎng)研究部助理董事陳松吟表示,他們的統計數據顯示,2009年第三季度深圳服務(wù)式公寓的平均租金約為人民幣188 .3元/平方米/月,比上季度跌0 .8%,但是空置率在有新房源增加的情況下,依然和上一季度持平。此外,高端別墅市場(chǎng)租金指數與上一季度相比上升1.9%,至人民幣157元/平方米/月;入住率本季度環(huán)比上升了0 . 9個(gè)百分點(diǎn),至81.4%;高端私人住宅市場(chǎng)租金指數本季度環(huán)比上升3.5%,至人民幣75 .3元/平方米/月,而平均入住率上升0 .7個(gè)百分點(diǎn)至78.9%.他并認為在租戶(hù)重返市場(chǎng)的情況下,高端租賃市場(chǎng)有望持續復蘇。
招商地產(chǎn)租賃中心在蛇口有大量高端物業(yè)租賃,其相關(guān)負責人表示:“目前高端物業(yè)的租戶(hù)租賃的熱情明顯提高,加上我們的寫(xiě)字樓和廠(chǎng)房租賃都出現了回暖,所以我們判斷高端租賃市場(chǎng)會(huì )持續回暖! (記者李孟姣 )
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