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　　據武房指數顯示，三季度武漢商品住房新增供應套數16227套，環(huán)比下降了28%。新增供應量減少，引來(lái)許多猜測：是開(kāi)發(fā)商又在玩捂盤(pán)惜售的伎倆嗎？

　　武漢萬(wàn)科銷(xiāo)售策劃經(jīng)理李稱(chēng)，該公司四季度仍會(huì )保持推房力度，不會(huì )捂盤(pán)。湖北長(cháng)城建設策劃經(jīng)理郭加平則表示，今年3月以來(lái)，武漢連續數月賣(mài)房過(guò)萬(wàn)套，造成供應跟不上，并不是開(kāi)發(fā)商有意捂盤(pán)。中北路某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理則表示，與其有房捂著(zhù)不賣(mài)，不如邊賣(mài)邊看，這要比房?jì)r(jià)萬(wàn)一回落了再賣(mài)要劃算。

　　億房研究中心研究員王聰稱(chēng)，成交量下滑，除了因房?jì)r(jià)上漲導致市民觀(guān)望情緒變濃外，新增供給下降也是原因之一。據其分析，去年下半年起，許多開(kāi)發(fā)商延緩了開(kāi)發(fā)進(jìn)度，到今年三季度，供應不足開(kāi)始顯現。

　　中國指數研究院華中分院高級分析師李國政認為，2007年至2008年上半年，房?jì)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，部分開(kāi)發(fā)商采取捂盤(pán)惜售策略，結果在2008年下半年吃了大虧。今年樓市走向與2007年有許多相似之處，商家應該不會(huì )再重蹈覆轍。

　　業(yè)內人士分析，目前房?jì)r(jià)已接近歷史高點(diǎn)，短期內上漲空間已不大。另外，關(guān)于樓市調控的傳言也很多，建議購房者謹慎出手。 (楚天都市報 劉昊)