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　　中新網(wǎng)杭州10月19日電(記者 夏毅)記者19日從浙江省第十六屆房地產(chǎn)博覽會(huì )新聞發(fā)布會(huì )上獲悉，在本屆浙江省房博會(huì )上，中小戶(hù)型的普通商品住宅將是房博會(huì )上的主力，科技含量高，節水、節能、節地、節材和綠色環(huán)保型的樓盤(pán)也將成為展會(huì )的一大亮點(diǎn)。

　　浙江省第十六屆房地產(chǎn)博覽會(huì )將于10月23日-26日在杭州舉行。據悉，此次房博會(huì )參展單位眾多，參加本屆房博會(huì )的房地產(chǎn)企業(yè)共有83家，房地產(chǎn)中介企業(yè)10家。據組委會(huì )在9月中旬匯總的參展企業(yè)報名時(shí)提供的數據，可銷(xiāo)售套數達1.5萬(wàn)套，可銷(xiāo)售面積近190萬(wàn)平米。。共計參展展位2269個(gè)，其中新房展位2083個(gè)，二手房展位186個(gè)，展位面積2.3萬(wàn)平米。

　　隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)競爭加劇，產(chǎn)業(yè)轉型升級加快，商品住宅的質(zhì)量和品質(zhì)也在不斷提高。參展房產(chǎn)品涵蓋了商品住房、寫(xiě)字樓、商鋪、二手房等不同類(lèi)型、不同檔次的各類(lèi)物業(yè)。其中，戶(hù)型面積90平米以下的，約占43.1%；90-140平米的占29.5%；140平米以上的占27.4%；做展示的47個(gè)樓盤(pán)，可向市場(chǎng)提供的房源數量達11395套。

　　本屆房博會(huì )是在全國上下積極應對國際金融危機，中國經(jīng)濟發(fā)展正處在企穩回升的關(guān)鍵時(shí)期，又恰逢喜慶新中國成立60周年的形勢下舉行的一次大型的房地產(chǎn)盛會(huì )。受?chē)�際金融危機的影響，從去年下半年開(kāi)始浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入周期性調整。根據中央的“保增長(cháng)、保民生、保穩定”的調控方針，浙江省委、省政府及時(shí)作出“兩房推動(dòng)發(fā)展”的重大戰略決策，先后召開(kāi)了全省城鄉住房工作會(huì )議、全省農村住房改造建設工作會(huì )議，出臺了《關(guān)于加強農村住房改造建設的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于加強城鎮住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等政策文件，扎實(shí)推進(jìn)城市住房保障工作和農村住房改造建設。在一系列穩定市場(chǎng)的政策作用下，從3月份開(kāi)始，市場(chǎng)剛性需求逐步釋放，隨之帶動(dòng)改善型需求，投資性需求也不斷加入，推動(dòng)浙江省房地產(chǎn)交易量回升，保持了房地產(chǎn)業(yè)穩定健康發(fā)展。

　　一直以來(lái)，房博會(huì )被稱(chēng)作是杭州樓市的風(fēng)向標，在一定程度上體現了杭州樓市演進(jìn)的歷程。同時(shí)，在今年十一期間，和今年北京、上海、深圳、廣州等一線(xiàn)城市“十一”期間的冷清相比，杭州等二線(xiàn)城市配角搶了主角的戲，占盡風(fēng)采�！笆�一”八天，杭州共成交商品房998套，是08年同期的3.2倍。主城區樓盤(pán)每平方價(jià)格紛紛進(jìn)入兩萬(wàn)元房行列，近郊樓盤(pán)也觸及萬(wàn)元界限，但54.89%受調查者近期暫不考慮買(mǎi)房。

　　對于后市，不少業(yè)內人士認為還不太明朗�！敖衲杲酉聛�(lái)的幾個(gè)月，二手房成交量將難再創(chuàng )新高，原因是之前的大半年需求和房源消耗都很大，同時(shí)目前銀行按揭政策越來(lái)越緊，二手房成交后勁乏力；但成交量也不會(huì )下跌很多，主要是因為房產(chǎn)交易的稅費優(yōu)惠政策期限在今年年底，有不少剛性需求會(huì )趕這趟末班車(chē)�！蓖瑫r(shí)一手房方面，房地產(chǎn)人士也指出，后市很有可能將在量?jì)r(jià)兩方面雙雙趨于平穩，當然，也不太會(huì )出現急跌的局面，價(jià)格和需求的相互博弈將最終形成一個(gè)相對穩定的市場(chǎng)。(完)