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　　最近一兩周，很多人感覺(jué)樓盤(pán)信息的手機短信再度大量出現在了手機上，“不勝其擾”，參與廣廈時(shí)代鑒房行動(dòng)的鄭女士說(shuō)，“我印象很深，今年年初的時(shí)候幾乎每天都能收到，但是后來(lái)幾個(gè)月就幾乎沒(méi)有了，不過(guò)‘十一’前后又突然出現了�！编嵟�士表示，“這些短信有別墅、住宅，甚至海景房�！�

　　●短信推盤(pán)招人煩

　　大量樓盤(pán)信息的手機短信卷土重來(lái)�！靶畔�內容一般都是開(kāi)盤(pán)、打折的或者介紹價(jià)格、戶(hù)型之類(lèi)的，感覺(jué)并沒(méi)有針對性，就是簡(jiǎn)單地按照手機號碼的號段大量群發(fā)出來(lái)的�！弊x者杜先生表示，因為和朋友的手機號碼是“連號”，所以總能先后收到同樣的短信。而購房人王先生也被相同的手機短信問(wèn)題困擾著(zhù)�！半m然信息都是來(lái)自樓盤(pán)，但是即使作為購房人也覺(jué)得有效信息非常有限，總之我不會(huì )拿著(zhù)手機短信去看房子�！蓖跸壬�向我們展示了他手機中還沒(méi)有刪除掉的樓盤(pán)信息短信，我們發(fā)現既有來(lái)自一些知名度比較高的樓盤(pán)的信息，也有一些來(lái)自并不太為人所知的樓盤(pán)。

　　“通過(guò)這樣的騷擾方式傳遞樓盤(pán)信息，那些所謂名盤(pán)也在我的心里大打折扣�！� 王先生說(shuō)。

　　●開(kāi)發(fā)商圖便宜 消費者手機成了垃圾桶

　　有業(yè)內銷(xiāo)售人員坦言，九月份以來(lái)的銷(xiāo)售成績(jì)是樓盤(pán)開(kāi)始新一輪宣傳的主因�！坝械臉潜P(pán)即使全年的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)已經(jīng)完成，也希望年底的銷(xiāo)售成績(jì)好一點(diǎn)。已經(jīng)完成的銷(xiāo)售成績(jì)會(huì )影響年底這段時(shí)間的銷(xiāo)售進(jìn)度和計劃，但是不代表開(kāi)發(fā)商會(huì )放棄或不重視年底的銷(xiāo)售成績(jì)�！倍鴮τ谑謾C短信這樣的宣傳手段，銷(xiāo)售人員表示，這種方式不能說(shuō)完全沒(méi)有效果，因為確實(shí)有看房人是在接到手機短信后前來(lái)看房，也在咨詢(xún)短信內提供的相關(guān)價(jià)格信息和優(yōu)惠信息。一樓盤(pán)的推廣人員告訴我們，手機短信式的宣傳是樓盤(pán)宣傳中成本相對較低的一種方式，這種說(shuō)法也得到了其他業(yè)內人士的肯定：“對于銷(xiāo)售已經(jīng)完成得差不多的樓盤(pán)，壓縮宣傳費用也是提高利潤的方式。畢竟相比在平面媒體和網(wǎng)站做廣告等途徑，手機短信宣傳的費用支出太便宜了，也能保證被更多人看到�！�

　　“為了圖便宜，開(kāi)發(fā)商就選擇這樣的擾民手段，讓我們被動(dòng)接受大量垃圾信息，這不是對社會(huì )負責任的做法�！蓖跸壬鷼鈶嵉卣f(shuō)，“這樣的開(kāi)發(fā)商在房子的建造上也一定會(huì )為圖便宜偷工減料�！�

　　●短信多少也是樓市的晴雨表

　　“樓盤(pán)信息的手機短信量好比是樓市的晴雨表�！辟彿咳岁愋〗阏J為，“有種這類(lèi)型的短信量和樓市的成交情況成反比的感覺(jué)。樓市特別熱的時(shí)候沒(méi)有人靠發(fā)短信來(lái)宣傳樓盤(pán)，但是樓市最近稍微冷下去了，樓盤(pán)信息的手機短信就迅速大量出現了�！敝皇�，有意向購房的陳小姐并不為手機短信中的信息所動(dòng)，“我想我會(huì )繼續選擇觀(guān)望，價(jià)格太高了，不能看到樓市的交易稍微下降就忍不住去買(mǎi)房，因為房子的絕對價(jià)格其實(shí)還是超過(guò)我的經(jīng)濟承受范圍以及心理價(jià)格的�！�

　　雖然有些不堪忍受大量類(lèi)似短信的“騷擾”，但是購房人董女士還是認為這是一件“好事”：“我認為這樣大量出現的短信從側面證明了面對下降的成交量，開(kāi)發(fā)商是‘坐不住’了�！备鶕�相關(guān)機構的統計數據顯示，樓市九月份以后成交量持續低溫，特別是“十一”長(cháng)假期間更是創(chuàng )造成交量新低，長(cháng)假后的回溫趨勢也十分有限，與此前的熱銷(xiāo)局面已不可同日而語(yǔ)。一漲再漲的房?jì)r(jià)終于在八月之后使得購房人在年末堅持觀(guān)望態(tài)度，現在開(kāi)發(fā)商雖有心挽回低迷的成交量，但是特別是價(jià)格方面的優(yōu)惠力度始終不被購房人買(mǎi)賬。有業(yè)內人士認為，購房人對目前高房?jì)r(jià)市場(chǎng)的信心不足而導致的持續觀(guān)望態(tài)度，與開(kāi)發(fā)商目前欲挽回市場(chǎng)但誠意不足以打動(dòng)購房人的態(tài)度相博弈，或會(huì )影響年末交易市場(chǎng)。文/楊明曉