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　　地鐵6號線(xiàn)文化公園站因遭遇“牛釘”工期一拖3年損失上千萬(wàn)元昨日，市政府為“拔釘”專(zhuān)門(mén)舉行了行政強制拆遷聽(tīng)證會(huì )，雖然聽(tīng)證會(huì )上代表“一邊倒”要求租戶(hù)吳偉業(yè)顧全城市建設大局先行搬遷安置，但吳偉業(yè)仍堅稱(chēng)該房屋產(chǎn)權歸其所有，必須給予他合理的補償。

　　會(huì )后，記者從相關(guān)渠道了解到，該房將很快進(jìn)入行政強制拆遷程序，由城管執法部門(mén)在近期依法執行。

　　資料顯示房產(chǎn)權歸政府

　　據悉，計劃于2012年開(kāi)通的地鐵6號線(xiàn)，目前工程已經(jīng)完成近半。但文化公園站的施工，卻由于杉木欄路37號的租戶(hù)吳氏兄弟提出330萬(wàn)元“天價(jià)補償”而擱置了3年，至今損失已達1200萬(wàn)元，直接影響到6號線(xiàn)的開(kāi)通計劃。

　　針對此事，市政府于今年8月10日發(fā)出拆遷裁決書(shū)。由于房屋的使用人在裁決規定的15天自行搬遷期限內沒(méi)有按期搬遷，昨天上午，市政府邀請了拆遷雙方、部分荔灣區人大代表、政協(xié)委員和有關(guān)負責部門(mén)，依法召開(kāi)了行政強制拆遷聽(tīng)證會(huì )。

　　針對吳氏兄弟提出的房屋產(chǎn)權歸屬問(wèn)題，荔灣區房管局產(chǎn)權科負責人昨日拿出了一疊材料，詳細地說(shuō)明該房屋的“來(lái)龍去脈”———房屋原先的業(yè)主，其實(shí)是海珠區一李姓市民。1958年11月，該房(面積60平方米)作為經(jīng)租房改造后，納入了直管房管理。1966年后，該房屋已收歸國有。吳氏兄弟的爸爸吳波一直以承租人身份租住，每月繳納80多元的租金，有關(guān)面積和租金都有據可查。

　　眾代表勸說(shuō)吳某顧大局

　　“吳波去世后，次子吳偉業(yè)未辦理更名手續，且一直未在此居��；而長(cháng)子吳偉國(香港居民)一直住在這里，每月租金仍為80元�！必撠煵疬w的荔灣區道路擴建辦的代表強調，承租人吳偉業(yè)一家與政府一直是租賃關(guān)系，被拆遷人堅持提出330萬(wàn)元的拆遷補償費非常不合理。

　　按照相關(guān)規定，目前，國土房管部門(mén)和地鐵總公司提供了兩個(gè)補償方案：一是異地續租，可提供位于芳村花地大道金道花園的兩套共70.5平方米的房屋，安置吳偉業(yè)續租，同時(shí)支付搬遷補助費。如果吳偉業(yè)不滿(mǎn)意，則可選擇一次性棄租補償，按房屋評估總價(jià)的30%計算，可拿到12.4萬(wàn)元的補償。但對于這兩個(gè)方案，吳偉業(yè)均不滿(mǎn)意，一直堅稱(chēng)補償要更合理。

　　在場(chǎng)聽(tīng)證的人大代表和政協(xié)委員對吳偉業(yè)表示同情之余，也希望他顧全大局，先搬遷安置。荔灣區政協(xié)委員李偉武認為，吳偉業(yè)一家在拒絕拆遷的過(guò)程中，始終未能證明他們是房屋產(chǎn)權所有人，拖延的3年工期讓國家蒙受了上千萬(wàn)元的損失，“希望吳偉業(yè)一家能先接受安置，再繼續找產(chǎn)權證據，繼續爭取合理賠償，將來(lái)只要有合法的房屋產(chǎn)權證，我們會(huì )支持你拿回應有的補償�！�

　　政協(xié)委員謝小夏也認為，被拆遷人依法依理爭取合理補償的做法可以理解，但當務(wù)之急還是要先減少?lài)�家的損失。

　　吳某說(shuō)補償合理就搬遷

　　對于聽(tīng)證會(huì )上“一邊倒”的情況，出席聽(tīng)證會(huì )的吳偉業(yè)并未感到意外，他仍然堅稱(chēng)，自己雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但房屋是當年從馬來(lái)西亞歸來(lái)的祖輩花了1300塊大洋建成的，他們理應是房屋的產(chǎn)權人，“目前我已聯(lián)系到當時(shí)房屋修建時(shí)的見(jiàn)證者，我們遠在馬來(lái)西亞的堂姨愿意作證，她不久將會(huì )回國�！�

　　“我從一出生就住在那兒，至今60多年了�！眳莻�業(yè)解釋說(shuō)，房子確實(shí)是家人出錢(qián)蓋的，只不過(guò)在特殊年代，私房變公房，沒(méi)有房產(chǎn)證明。目前，他正在努力收集證據辦理房屋產(chǎn)權，“這幾年，我連續找過(guò)市國土房管局和市僑辦，希望他們能為我作證明，但這些單位只能證明我是僑眷，不能證明房屋的歸屬�！�

　　“我也贊成早點(diǎn)搬遷方便廣州建地鐵，但前提是補償價(jià)要合理，或者安置環(huán)境要更好�！眳莻�業(yè)說(shuō)，當時(shí)提330萬(wàn)元的賠償，只是希望爭取時(shí)間證明房屋的產(chǎn)權歸屬，現在只要相關(guān)方面提出的補償價(jià)錢(qián)合理，他會(huì )考慮盡快搬走。 （記者周樂(lè )瑞）