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　　剛剛過(guò)去的9月，本市中高檔二手房市場(chǎng)房東掛牌量和掛牌價(jià)都趨于穩定，轉租為售現象有所增多。

　　信義房屋最新統計數據顯示，9月，有3.7%的掛牌房東提高了房屋的出售價(jià)格，這和8月的7%相比已有近一半的萎縮。此外，和8月部分房東愿意放低身價(jià)下降掛牌價(jià)相比，9月價(jià)格下降的比例僅為1.5%，也有近一半的萎縮。換而言之，中高檔二手房掛牌價(jià)趨穩是9月市場(chǎng)的最大特點(diǎn)。

　　信義房屋市場(chǎng)分析師認為，9月，買(mǎi)家無(wú)力追漲，賣(mài)家見(jiàn)好就收又不愿放棄既得利益，因此，市場(chǎng)掛牌價(jià)趨于穩定。部分房東撤牌不賣(mài)，究其原因，主要是這類(lèi)房東原本賣(mài)房的目的是置換和改善，近期房?jì)r(jià)上漲較快，他們無(wú)力承擔想要置換或改善的房屋，因此暫緩出手，繼續觀(guān)望。還有不少房東轉租為售，其中，已出租的占50%。就目前市場(chǎng)情況來(lái)看，價(jià)格滯漲跡象有所顯現，二手房成交有所萎縮。不過(guò)中高檔二手房抗跌性較強，成交價(jià)趨于穩定。這類(lèi)房東看中目前的市場(chǎng)契機積極入市，希望能趕在今年四季度前出售房屋，以取得較好的利潤。(朱平平)