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　　前段時(shí)間，在四萬(wàn)億救市資金中分得一杯羹的國企爭著(zhù)當“地王”，很是讓人心驚肉跳。今后的“地王”名單中，恐怕又得加上各保險業(yè)巨頭的名字，因為保險業(yè)巨頭同樣不差錢(qián)。

　　10月21日的 《中國證券報》報道說(shuō)，估計高達1700億的保險資金已經(jīng)整裝待發(fā)進(jìn)軍樓市，只等保監會(huì )制定的 《保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)試點(diǎn)管理辦法》出臺。

　　這么多的保險資金即將進(jìn)入樓市，讓輿論很是擔心:樓市虛火是不是會(huì )更旺盛？行業(yè)投資格局是否會(huì )從此改寫(xiě)？畢竟“國企地王頻現”助推了樓市的虛火。但保險資金可以投資不動(dòng)產(chǎn)，是10月初就開(kāi)始正式實(shí)施的《保險法》中明文規定的，現在再來(lái)?yè)�心或質(zhì)疑，其實(shí)已經(jīng)沒(méi)有任何意義�，F在的真正問(wèn)題，是保險資金大舉入市之后，樓市的整體格局能否以此為契機作出調整？

　　保險資金入市將推高房?jì)r(jià)，這是沒(méi)有任何疑問(wèn)的事，房?jì)r(jià)更加虛高，就會(huì )有越來(lái)越多的普通人買(mǎi)不起，這也是可以預料的事�，F在要回答的問(wèn)題是，怎么讓那些離商品房越來(lái)越遠的中低收入者能買(mǎi)得起房？

　　答案大家都會(huì )說(shuō)買(mǎi)不起商品房，就買(mǎi)限價(jià)房和經(jīng)適房唄。但大家同樣也知道，在越來(lái)越巨大的需求面前，有產(chǎn)權的保障房面市量目前仍然少得可憐。這種重商品房輕保障房的住房供應格局，注定將會(huì )讓大多數普通人被高房?jì)r(jià)壓得喘不過(guò)氣來(lái)。

　　到目前為止，沒(méi)有哪個(gè)研究機構告訴我們商品房在住房供應格局中所占的比例有多高，我們只是經(jīng)常聽(tīng)到專(zhuān)家們興奮地說(shuō)“樓市是支柱產(chǎn)業(yè)”，政府部門(mén)呢，好像也從來(lái)不關(guān)心住房供應格局合不合理，反正只要“地王”不斷冒出來(lái)，大家臉上就都笑呵呵。至于普通老百姓，大約只是知道，要一些地方政府掏錢(qián)批地蓋保障房，那是千難萬(wàn)難。即便是中央下達的保障房建設任務(wù)，通常也都是完不成的，并且，也都能找到完不成任務(wù)的各種理由。那些面市的保障房，要么價(jià)格沒(méi)優(yōu)勢，要么偏僻得讓人抓狂，于是，“棄購保障房”這個(gè)奇特的景象，就一再進(jìn)入我們的視線(xiàn)。

　　如今保險資金將大舉入市，有人提出，應該引導保險資金進(jìn)入保障房領(lǐng)域，因為保障房缺資金，跟保險資金合作，可以實(shí)現雙贏(yíng)。這樣的想法實(shí)在太不現實(shí)保險資金進(jìn)樓市，是為了利潤最大化，保障房它們怎么看得上？

　　我一向認為，在商品房領(lǐng)域，大可任各路資金自由投資，房?jì)r(jià)是跌是漲，可以完全由市場(chǎng)調節。所以說(shuō)，保險資金進(jìn)入樓市，在純市場(chǎng)層面，是無(wú)可厚非的�，F在的問(wèn)題，是面對樓市熱錢(qián)越來(lái)越多的現狀，政府有多大的勇氣大幅提高保障房的供應力度，從而徹底改變住房供應“重商品房輕保障房”的不合理結構？如果保障房成為中低收入者可以期待的住所，那么，商品房炒得再熱，那也只是少數人的游戲，即便再多十倍的保險資金入市，自然也不會(huì )引發(fā)人們的普遍憂(yōu)慮。 （珠江晚報）